Rez-de-chaussée. Entièrement Rénové. Stationnement double.

Charmante copropriété unique, située au rez-de-chaussée d'un immeuble comptant 5 copropriétés.

ATOUTS

• Unité tranquille avec une excellente insonorisation;
• Planchers de bois franc dans tout l'appartement;
• Magnifique cuisine ensoleillée, dotée de vaste comptoir en quartz, un coin déjeuner et plus d'une vingtaine d'armoires;
• Chambre des maîtres avec un magnifique mur de brique d'origine et un garde-robe 3 portes sur toute sa largeur;
• 2 chambres fermées converties en pièce double, une chambre et un bureau. Peut redevenir 2 chambres fermées;
• Vaste salon avec un magnifique mur de brique d'origine;
• Salle de bain fonctionnelle avec bain 2 places, une douche multijets et un espace de rangement;
• Grand balcon et une terrasse privée de 165 pi2 donnant sur une cour intérieure, tranquille et intime avec de très grands arbres matures;
• Espace de rangement de 90 pi2 sur la terrasse;
• Accès par une porte cochère, à 2 stationnements et un cabanon dans la cour arrière.

SERVICES

• À proximité du parc Lafontaine, du Village, du Plateau Mont-Royal, du Quartier latin, du vieux Montréal, du Centre-ville et du Quartier des Spectacles;
• À proximité des stations de métro Beaudry, métro Papineau, métro Berri-UQAM, de la Gare Centrale d'autobus, de plusieurs stations Bixi, de plusieurs lignes d'autobus;
• Accès facile au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute Ville-Marie.

INDIVISION

• 20 % de comptant requis à l'achat;
• L'institution financière doit être Desjardins;
• Les taxes représentent 33 %, soit la quote-part. L'évaluation est pour l'immeuble au complet;
• Fonds de prévoyance et provision suffisants pour les 10 prochaines années;
• Frais de condo de 100 $/mois seulement.

VISITES

• Le dimanche 25 avril 2021, de 10h à 17h (sur rendez-vous)..

*** Préautorisation hypothécaire exigée ***