2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,254 pi² (116.5 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo situé au 22e étage du centre-ville. 2 chambres + 1 (bureau ou chambrette), 2 salles de bains complètes. Situé dans l'arrondissement Ville-Marie et à seulement 5-10 minutes à pied de la Place-des-Arts et des grands magasins du centre-ville. Agencement contemporain de style ouvert avec une  grande fenestration du sol au plafond offrant une vue panoramique imprenable de la ville de Montréal.  Vous pouvez voir à l'Est du condo l'expo 67 et le stade olympique. Inclus dans la vente du condo les 8 électroménagers, deux espaces de stationnement bien place dans le garage et deux grand casiers aussi sont inclus. Conçu au centre au 22ème étage pour offrir la meilleure acoustique. Occupé par le propriétaire. Jamais loué

Caractéristiques principales du condo :

- 1254 pi2 (1 400 pi2 avec balcons);

- Cloison en verre artistique pour le bureau ou chambrette;

- Appareils Bosch haut de gamme avec machine à café intégrée et cave à vin;

- Comptoirs en quartz Épaisseur 2 ";                                                      

- AC / Chauffage / Eau chaude incluse dans les frais de gestion. Chauffage d'appoint payé par le propriétaire;

- 2 places de garage bien placé;

- 2 grands casiers de rangement;

- 2 grands balcons d'environ 5 'x 17';

- Buanderie et garde-manger avec rangement  avec une cuve à lavage;

- 98 score de marche Google. 10 minutes à pied de la Place des Arts, centre des affaires ainsi que des grands magasins du centre-ville;

- Système de détection d'eau fournis;

- Étagères de placards de chambre personnalisées par "Simple Space";

- Fraîchement peint partout;

- 2 salles de bains avec carreaux de céramique du plancher au plafond;

- Garde de sécurité 24h par jours X7  ainsi quavec des cameras de surveillance aux endroits d'aire commune.Caméra Arlo à l'intérieur de l'unité pointant vers la porte avant;

- Éclairage LED moderne partout;

- Rideaux et toiles motorisés (Somfy);

- Garde-robe personnalisé par «Simple Space»;

- Éclairage spot de la chambre contrôlé avec une télécommande.

- Planchers chauffants dans la salle de bain;

- Plafonds de 9 pi.;

- Occupation immédiate;

- Chaque pièce est câblée avec un câblage réseau Cat-5;

- Les agents immobiliers sont bienvenus;

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
22
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
1 250 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 17' (1,37 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 17' (1,37 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 9" (2,84 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 2" (3 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 8' 4" (1,75 m x 2,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 15' 4" (2,59 m x 4,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 5" (1,37 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 5" x 2' 5" (0,74 m x 0,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 3' 7" (0,76 m x 1,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' 9" (1,75 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' 2" (2,24 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 11" (1,78 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 22' 11" (4,22 m x 6,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 6' 9" (1,32 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 5' 5" (2,57 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 18' 5" (5,66 m x 5,61 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 4' 5" (2,46 m x 1,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 250 000 $

Condo à vendre

N° 910646

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