Remarques du proprio

ODEA MONTRÉAL - INSPIRÉ PAR LA NATURE 

UN ÉCOSYSTÈME DE CONDOMINIUMS ET D'APPARTEMENTS NOUVELLE GÉNÉRATION PREND RACINE DANS LE VIEUX-MONTRÉAL

ODEA Montréal, des espaces de vie complètement repensé pour la nouvelle réalité d'aujourd'hui.

264 appartements | 171 condominiums | Stationnement intérieur | 26 étages

Prix pour studio à partir de 376 800$+ TX
Autres unité disponibles:
3½ - À partir de 440 100$+ TX
4½ - À partir de 656 000$+ TX
5½ - À partir de 846 700$+ TX

CLIQUEZ ICI POUR CONSULTER LA BROCHURE COMPLÈTE DU PROJET

Odea Montréal est un projet mixte né d'un partenariat entre Creeco et Cogir Immobilier. Situé dans le Vieux-Montréal, Odea mettra en valeur l'histoire de la nation crie. Le nom du projet, Odea, provient du mot cri « ode » signifiant canot, ce qui explique la représentation d'un canot sur la façade verticale du bâtiment. Le projet, inspiré par la nature et visant une certification LEED argent. Plus de la moitié du terrain de 3442 mètres carrés sera composée d'espaces verts incluant des terrasses et des sentiers. Les résidents bénéficieront d'espaces communs audacieux tels que deux piscines sur le toit avec lounge, des espaces de travail partagés et plusieurs autres commodités. 

Plusieurs technologies seront mises en place afin de bonifier l'efficacité énergétique du projet. Ainsi, Odea comprendra un chauffe-eau central, un système de ventilation introduisant de l'air frais dans toutes les unités, un vitrage performant minimisant les gains de chaleur solaire non désirés et la perte de chaleur et plusieurs autres technologies afin d'assurer une construction durable et une bonne gestion de l'eau. 

Caractéristiques et inclusions : 

  • Finitions haut de gamme 
  • Fenestration généreuse
  • Chute à déchets sur chaque étage 
  • Rangement pour vélos au sous-sol et au rez-de-chaussée 
  • Atelier réparation de vélos et autres 
  • Casiers intelligents
  • Casiers de rangement
  • Certification LEED argent visée
  • Certification Wiredscore: accès wifi optimisé dans tous les espaces communs
  • Gestion responsable de l'eau
  • Réduction des îlots de chaleur
  • Construction durable
  • Air climatisé
  • Borne de recharge
  • Certification projet LEED
  • Gym
  • Piscine extérieure
  • Rangement à vélo
  • Stationnement intérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Lobby commun
  • Piscine extérieure avec terrasse lounge au 7e étage 
  • Piscine détente avec terrasse lounge au 26e étage
  • Plateformes extérieures de yoga
  • Postes de travail connectés extérieurs
  • Lounge commun avec foyer vapeur central décoratif
  • Espace coworking avec salles individuelles, salles de conférence et espace partagé
  • Potager 
  • Gym 
  • Douche extérieure
  • Espace BBQ sur les terrasses
  • Wifi sur les terrasses
  • Wifi dans le lobby
  • Stationnements intérieurs

À proximité : 

  • Station de métro Square-Victoria-OACI
  • Gare Centrale
  • Future station du REM 
  • Vieux-Port de Montréal
  • Cafés-terrasses et restaurants
  • Boutiques et commerces

BUREAU DES VENTES
780 Rue Wellington
Montréal, Québec
H3C 2M8

Contactez-nous pour plus d'informations (438) 600-2332 et visitez notre site internet !

*Photos à titre indicatif 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 458 pi² (42.55 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
376 800 $
Année de construction
2023

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Piscine:

  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

376 800 $

Condo neuf à vendre

255, boulevard Robert-Bourassa - ODEA Montréal

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl) Montréal / l'Île

N° 997460

À partir de
Contactez le promoteur
Téléphone
438-600-2332
Contactez le promoteur
Téléphone
438-600-2332