Remarques du proprio

Le Moden - Vivre aux portes du centre-ville.

Habitez un milieu de vie lumineux au coeur de Ville-Marie Est, à un pas du métro Frontenac.

Le Moden représente une rareté sur le marché. Ses deux tours de 4 et 10 étages sont construites en une seule phase, vous offrant d'emblée un choix impressionnant de studios ingénieux, de condominiums de 1 à 3 chambres spacieux et de penthouses raffinés avec terrasse au toit.

Bâtiment 4 étages : en construction, livraison dès cet automne.

Bâtiment 10 étages : livraison dès le printemps 2023.

Unité 204 : Unité de coin 1063 pi2 offrant 3 chambres dont une avec walk-in, une grande salle de bain, un bel espace de vie ouvert et lumineux et un balcon orienté plein sud à 546 900 $ + tx.

Caractéristiques :

  • Généreuse fenestration
  • Matériaux et finitions haut de gamme
  • Cuisine moderne avec des armoires pleine hauteur laminé européen et des comptoirs de quartz
  • Quatre électroménagers haut de gamme inclus (cuisinière, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur)
  • Structure de béton offrant une insonorisation remarquable
  • Air climatisé et échangeur d'air inclus
  • Une place publique entièrement aménagée
  • Ascenseur
  • Espaces de rangement sécurisés et chauffés ($)
  • Pour le bâtiment de 10 étages exclusivement :
    • Deux grandes terrasses sur le toit avec vues panoramiques sur le centre-ville et le pont Jacques-Cartier
    • Espaces de co-working
    • Deux bureaux de télétravail privés
    • Stationnement intérieur disponible en option ($)

Le Moden vous ouvre la porte sur le meilleur de Montréal. Voisin du métro Frontenac sur la ligne verte, d'une station BIXI, d'arrêts d'autobus et de la piste cyclable, vous profitez d'un accès direct au centre-ville, au Quartier des spectacles, au Vieux-Port et à tous les incontournables de la métropole.

  • Localisation exceptionnelle au pied du métro Frontenac
  • À deux pas d'un centre commercial actualisé et d'une épicerie
  • En face du centre sportif et aquatique Jean-Claude Malépart
  • À proximité immédiate du grand parc Médéric-Martin et de ses courts de tennis

Pavillon de présentation Le Moden :

2701 Rue Ontario Est

Montréal, H2K 1X2

Heures d'ouverture :

Mardi au jeudi : 12h à 19h

Samedi et dimanche : 12h à 17h

438 500-2323

info@lemoden.com

Photos et images à titre indicatif seulement. Prix et plans sujets à changements sans préavis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 063 pi² (98.76 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
546 900 $

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat