2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,379 pi² (128.11 m²)

Remarques du proprio

Condo spacieux et lumineux situé aux frontières de trois quartiers dynamiques : le Centre-Ville, Griffintown, et la Petite-Bourgogne. Tel qu'indiqué plus bas, sa location est un atout indéniable, offrant un accès simple et rapide à tout ce que ces arrondissements ont de mieux à offrir. De plus, le condo comprend un garage semi-privé chauffé avec rangement; une denrée rare dans le secteur! 

Équipé de deux salles de bains complètes (une à chaque étage) rénovées en 2010, d'une grande cuisine avec comptoir en granite rénovée en 2010, de deux chambres à coucher fermées, de deux balcons offrant une spectaculaire vue sur le centre-ville, d'une salle de lavage avec rangement ainsi que de deux espaces polyvalents : un plus petit, actuellement utilisé comme espace de bureau, et un très spacieux, une magnifique mezzanine! Tout l'espace a été repeint en février 2023.

Faisant partie d'une association de copropriétés ne comptant que 7 unités, l'administration de l'immeuble est rapide et efficace. On peut y développer un réel sentiment d'appartenance.

En tant qu'anciens étudiants, nous avons grandement apprécié la proximité des universités, du transport en commun, du canal Lachine, du Vieux-Port et des nombreux restaurants, cafés et commerces.

En tant que famille, nous sommes heureux d'être voisins du secteur calme et résidentiel du carré Victor-Hugo, d'une multitude de parcs et garderies, d'une piscine publique intérieure, et d'une bibliothèque. En voiture, les principaux attraits de la Rive-Sud ne sont qu'à une vingtaine de minutes.

Venez visiter; nous sommes certains que vous serez charmés!

À moins de 5 minutes de marche :

  • Épicerie Metro
  • Phamacies : Proxim, Jean Coutu
  • Dépanneurs : Couche-Tard, Petro-Canada
  • Services : dentistes, salons de coiffures et d'esthétique...
  • Nombreux restaurants et cafés : Shay, Lime, Rockaberry, Pizza 900, Camas, Okane Sushi, Subway, Amir, Maman, Foxy, Grinder...
  • Garderies privées : Garderie Griffin, Jardin William
  • Parcs : Julia-Drummond, Prudence-Heward

Entre 5-10 minutes de marche :

  • Station de métro et gare Lucien-L'Allier
  • Canal Lachine
  • Centre Bell
  • Épiceries : Provigo, Adonis (Peel)
  • Établissements scolaires : ÉTS, École de la Petite-Bourgogne (préscolaire-primaire)
  • Jardin communautaire Versailles
  • Parcs : Herb-Trawick, Oscar-Peterson, Bassin-à-Gravier...
  • Garderies privées : Bonne Aventure, Imagination Duke, Academini...
  • Nombreux CPE (centre de la petite enfance)
  • Organismes communautaires familiaux : Amitié Soleil, Tyndale Center
  • Plus de restaurants et cafés : Perles & Paddock, Richmond, Le Trou, Sushi Taxi...

Entre 10-20 minutes de marche :

  • Stations de métro : Guy, Bonaventure, Lionel-Groulx...
  • Université Concordia
  • Marché Atwater
  • Bibliothèque Réjean-Ducharme
  • Parcs : Vinet, Joe Beef...
  • Théâtre Corona
  • Plus de restaurants et cafés qu'il est possible de nommer!

Entre 20-30 minutes de marche :

  • Établissements scolaires : Université McGill, Collège Lasalle, Herzing College, Dawson College, Centennial College, Collège de Montréal
  • Centres d'achats : Centre Eaton, Place Montréal Trust, Alexis-Nihon...

 

INCLUSIONS: Lave-vaisselle, fourneau, réfrigérateur, four à micro-ondes, laveuse, sécheuses, et tous les luminaires

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Évaluation municipale
672 100 $
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' (4,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 5' 2" (1,14 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Pièce additionnelle
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
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Condo

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1032122

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