3
chambres
2
salles de bain
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,399 pi² (129.97 m²)
Parement extérieur:
- Acier
- Brique
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Système d'alarme
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Ciment avec motifs
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Rez-de-chaussée
13' 1" x 10' 3" (3,99 m x 3,12 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
7' 10" x 8' 4" (2,39 m x 2,54 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 3" x 8' 4" (1,6 m x 2,54 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 5" x 10' 3" (1,96 m x 3,12 m)
Cuisine
1er étage
13' 1" x 9' 7" (3,99 m x 2,92 m)
Salle à manger
1er étage
9' 11" x 12' 1" (3,02 m x 3,68 m)
Salon
1er étage
13' 1" x 11' (3,99 m x 3,35 m)
Chambre 1
2e étage
10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)
Chambre 2
2e étage
10' 8" x 9' 5" (3,25 m x 2,87 m)
Salle de bain
2e étage
6' 5" x 8' 3" (1,96 m x 2,51 m)
Remarques du proprio
Rare sur le marché - Maison de ville lumineuse et moderne de 1 399 pieds carrés sur 3 étages (3 chambres / 2 salles de bain), située dans l'arrondissement Ville-Marie, adjacente au quartier Shop Angus et à proximité du centre-ville de Montréal.
Idéale pour une famille ou un couple cherchant une maison urbaine avec finition haut de gamme (y compris foyer au gaz), cour arrière, stationnement et accès facile au transport en commun (6 minutes de marche au métro Préfontaine). Tous les commerces de proximité voulus sont à distance de marche (restaurants, épicerie, nettoyeur, pharmacie, SAQ Sélection, animalerie, etc.)
Le premier étage comprend le vestibule, une salle de bain complète (bain-douche), une salle de lavage, ainsi qu'un espace pouvant être converti facilement en chambre à coucher au besoin (actuellement utilisé comme salle de télévision). À l'étage principal (2e), on retrouve un espace convivial ouvert qui comprend la cuisine, la salle à dîner et le salon. Finalement, à l'étage supérieur (3e), on retrouve deux chambres à coucher avec une deuxième salle de bain complète (douche pluie). De grandes fenêtres dans la plupart des pièces et l'orientation de la maison permettent une luminosité maximale tout au long de la journée. À tout cela s'ajoute une belle cour arrière orientée sud-ouest (sans voisin au sud), bénéficiant ainsi d'un soleil abondant tout l'après-midi. Finalement, le stationnement arrière privé est facile d'accès directement par la cour arrière.
Il s'agit d'un produit unique vous offrant tous les avantages d'une maison unifamiliale à proximité du centre-ville - le tout au prix d'un condo. Les frais communs sont bas et couvrent les assurances des parties communes et le déneigement des espaces de stationnement.
Une propriété exceptionnelle à voir!
Conformément aux recommandations de DuProprio, aucune visite ne sera effectuée avant le 11 mai 2019 et, avant toute visite, une entrevue à distance sera effectuée avec les acheteurs potentiels et une preuve de préapprobation hypothécaire pourrait être demandée. Pour toute information ou demande de visite, vous pouvez communiquer avec Maxime Gagné au (514) 360-1336 ou maxime_gagne@hotmail.com.