3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,399 pi² (129.97 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché - Maison de ville lumineuse et moderne de 1 399 pieds carrés sur 3 étages (3 chambres / 2 salles de bain), située dans l'arrondissement Ville-Marie, adjacente au quartier Shop Angus et à proximité du centre-ville de Montréal.

Idéale pour une famille ou un couple cherchant une maison urbaine avec finition haut de gamme (y compris foyer au gaz), cour arrière, stationnement et accès facile au transport en commun (6 minutes de marche au métro Préfontaine). Tous les commerces de proximité voulus sont à distance de marche (restaurants, épicerie, nettoyeur, pharmacie, SAQ Sélection, animalerie, etc.)

Le premier étage comprend le vestibule, une salle de bain complète (bain-douche), une salle de lavage, ainsi qu'un espace pouvant être converti facilement en chambre à coucher au besoin (actuellement utilisé comme salle de télévision). À l'étage principal (2e), on retrouve un espace convivial ouvert qui comprend la cuisine, la salle à dîner et le salon. Finalement, à l'étage supérieur (3e), on retrouve deux chambres à coucher avec une deuxième salle de bain complète (douche pluie). De grandes fenêtres dans la plupart des pièces et l'orientation de la maison permettent une luminosité maximale tout au long de la journée. À tout cela s'ajoute une belle cour arrière orientée sud-ouest (sans voisin au sud), bénéficiant ainsi d'un soleil abondant tout l'après-midi. Finalement, le stationnement arrière privé est facile d'accès directement par la cour arrière.

Il s'agit d'un produit unique vous offrant tous les avantages d'une maison unifamiliale à proximité du centre-ville - le tout au prix d'un condo. Les frais communs sont bas et couvrent les assurances des parties communes et le déneigement des espaces de stationnement.

Une propriété exceptionnelle à voir!

Conformément aux recommandations de DuProprio, aucune visite ne sera effectuée avant le 11 mai 2019 et, avant toute visite, une entrevue à distance sera effectuée avec les acheteurs potentiels et une preuve de préapprobation hypothécaire pourrait être demandée. Pour toute information ou demande de visite, vous pouvez communiquer avec Maxime Gagné au (514) 360-1336 ou maxime_gagne@hotmail.com.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Dimensions du bâtiment
1,556 pi² (144.56 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 3" (3,99 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' 4" (2,39 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' 4" (1,6 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 10' 3" (1,96 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 7" (3,99 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 1" (3,02 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 11' (3,99 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 5" (3,25 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 8' 3" (1,96 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Maison en rangée / de ville

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 899219

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