2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,670 pi² (155.15 m²)
Taille du terrain
15x60 pi (4.57x18.29 m)
Parement extérieur:
- Agrégat
- Béton
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Plafond de 9 pieds
- Salles de bain
- Salle d'eau
- Terrasse
Garage:
- Aménagé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Intérieur
- Tandem
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
15' x 35' (4,57 m x 10,67 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Chambre 1
2e étage
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Chambre 2
2e étage
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Salle de bain annexée
2e étage
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Loft
3e étage
15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Terrasse
3e étage
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Garage
Sous-sol
15' x 35' (4,57 m x 10,67 m)
Remarques du proprio
Superbe maison de ville située directement sur le parc Square Dalhousie dans le vieux Montréal. Maison spacieuse dessinée sur 4 niveaux incluant un garage intérieur double et 2 grandes terrasses. À distance de marche des attractions du Vieux-Montréal, du CHUM et du centre-ville de Montréal, de commerces de proximité et restaurants, piste cyclable et réseau du transport en commun (notamment stations de métro Berri-UQAM et Champ-de-Mars).
Cette maison de ville vous offre, en détail :
Rez-de-chaussée
- Espace de vie «aire ouverte» combinant salon, cuisine et salle à manger
- Cuisine rénovée avec îlot central (comptoir de quartz), évier double et beaucoup de rangement
- Salle d'eau rénovée avec plancher chauffant
- Foyer au bois (actuellement non conforme au nouveau Règlement sur les appareils et les foyers à combustion solide de la Ville de Montréal) peut être retiré ou modifié
- Terrasse extérieure avec auvent rétractable + prises électriques extérieure +2 chauffe-patio électriques muraux
2e étage
- Chambre des maîtres incluant une garde-robe sur un mur complet + walk-in
- Chambre d'invités avec meubles sur mesure et lit double escamotable vertical
- Salle de bain rénovée avec bain, douche indépendante et plancher chauffant
- Espace de lavage dans un garde-robe du couloir
3e étage (loft)
- Espace de vie «aire ouverte» présentement utilisé comme salon et bureau de travail (peut facilement être utilisé comme espace loft, chambre à coucher, espace familial, cinéma maison, etc.)
- Foyer au bois (actuellement non conforme au nouveau Règlement sur les appareils et les foyers à combustion solide de la Ville de Montréal) peut être retiré ou modifié
- 2e terrasse extérieure refaite entièrement à neuf en 2016 avec auvent rétractable et prises électriques extérieures
Sous-sol (garage)
- Stationnement intérieur avec espaces disponibles pour 2 voitures et garage aménagé avec accès direct à la maison
- Multiple rangement, espace de travail et lavabo
- 2e entrée laveuse/sécheuse
- Salle mécanique (climatisation, balayeuse centrale, chauffe-eau)
Inclusions : le tout «tel quel » :
Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et cellier en stainless, meubles de salle à manger, meubles de salon et de chambre à coucher, meubles de patio (terrasse du rez-de-chaussée), stores de bois, luminaires, haut-parleurs intégrés (salon), système d'alarme, aspirateur central, air climatisé central, chauffe-eau remplacé en 2015.