3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 795 pi² (73.86 m²)
Taille du terrain 2,325 pi² (216 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison unifamiliale de type «Shoebox» entièrement rénovée d'une superficie totale de 1 400 pi2 sur 2 niveaux, située tout juste aux frontières de Rosemont. Espace ouvert et convivial favorisant une grande luminosité toute la journée, design recherché et finition haut de gamme. Grande cour intime avec stationnement, à 3 minutes à pied du métro Iberville. Véritable clé en main!

Cuisine très fonctionnelle avec immense îlot-comptoir en quartz de 12 pieds et beaucoup d'espaces de rangement. Luminaires conçus par les designers montréalais Lambert et fils. 2 salles de bains complètes avec robinetterie européenne. La maison comprend 3 chambres et un sous-sol entièrement rénové d'une hauteur de 6'6'' offrant plusieurs possibilités d'aménagement que ce soit une chambre supplémentaire, un bureau à domicile et/ou une salle familiale.

Près de tous les services de Villeray et Rosemont. À un coin de rue de la ligne de métro, parc, écoles (dont l'école internationale St-Barthélémy), garderies, piste cyclable, épicerie/boulangerie/pâtisserie. À distance de marche des agréables commerces et parcs de la rue Beaubien. Voisinage sympathique, adossé à une immense ruelle verte aménagée avec modules de jeux et jardin communautaire.

Belle grande cour arrière gazonnée et fleurie, avec arbres matures, jardin, comprenant un emplacement de stationnement facilement accessible et déneigé l'hiver.

Rénovations:

  • 2020: Balcon à l'avant;
  • 2016: Cuisine, salles de bain, isolation, portes et fenêtres du rez-de-chaussée, ouverture des divisions (poutre), convectair, plancher, chauffe-eau, luminaires et encastrés. Électricité et plomberie refaites pour l'ensemble de la propriété;
  • 2010: Subpump;
  • 2008: Toîture en élastomère.

Inclusions: Luminaires Lambert et fils, lave-vaisselle (Miele), air climatisé, store, système d'alarme, système de rangement mural au sous-sol (chambre #3).

Exclusions: Luminaire mural ''accordéon'' au salon, effets personnels.

 

* Délai d'occupation flexible selon les besoins de l'acheteur.

 

* Agents sans acheteurs, prière de s'abstenir, Merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Dimensions du bâtiment
795 pi² (73.86 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 3" (3,15 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 2" (3,2 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 10" (1,52 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 16' 6" (3,2 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 2" (4,27 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 8' 6" (2,64 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
672 000 $
Information fournie par le vendeur

Bungalow

N° 916833

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