2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 015 pi² (94.3 m²)

Remarques du proprio

L'UNITÉ :1015 pieds carrés bruts

- Superbe condo au look actuel et moderne bien conçu dans un quartier en pleine effervescence. Très grande fenestration architecturale en aluminium noir rendant les pièces du salon et de la cuisine à aire ouverte bien éclairées.

- Plafond en béton apparent avec une hauteur libre de plus de 9 pieds donnant un look moderne ainsi qu'industriel. Orientation donnant beaucoup d'ensoleillement jusqu'au coucher du soleil. Insonorisation supérieure. Planchers en céramique pour la cuisine, la salle de bain ainsi que la salle de lavage. Les planchers des autres pièces sont en bois d'ingénierie.

- Cuisine munie de plusieurs armoires en thermoplastique rouge et un comptoir de granit noir.

- Chambre des maîtres fermée incluant walk-in et donnant accès directement à la salle de bain. Chambre secondaire incluant un garde-robe. 

- Très grande salle de bain moderne et lumineuse accueillant un bain podium et une douche vitrée de deux côtés. Salle de rangement pour laveuse et sécheuse indépendante de toute autre pièce.

Système d'air climatisé et de chauffage central à l'air pulsé et tout récemment changé. Système de gicleurs automatiques assurant la protection incendie. 

AIRE COMMUNE

- Terrasse sur le toit dépourvue de regards indiscrets et munie d'un BBQ et des meubles extérieurs. Espace de rangement fermé au sous-sol. Nous comptons également avec un système de caméra central pour les espaces communs. Un ascenseur est accessible desservant 5 niveaux du sous-sol au 4e étage.

LE QUARTIER

- Situé dans un quartier des plus en demande à Montréal, la Petite Italie, à quelques pas de marche du métro Castelnau et de la ligne 55 menant directement au centre-ville. Une station de Bixi est aussi disponible en face de l'édifice. 

Vie de quartier assurée, à 5 minutes à pied du très populaire marché Jean-Talon, à 3 minutes du parc Jarry, et du stade IGA et à 5 minutes de plusieurs restaurants tendance ainsi que des centres d'entraînement.

- Plusieurs épiceries sont disponibles tel comme Provigo, Rachelle Berry, Milano (entre 5-10 minutes à pied).

LE BÂTIMENT

- Bâtiment de 4 étages au design art déco. Immeuble totalisant 19 unités réparties sur quatre étages incluant un sous-sol complet comprenant cases de stationnement pour voitures et vélos ainsi que des espaces de rangement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Prix demandé
524 900 $

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 19' 5" (4,09 m x 5,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 18' (3,23 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' (4,34 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' (3,23 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 8" (1,73 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

524 900 $

Condo à vendre

N° 879517

Négociable
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