2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 980 pi² (91.04 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo haut de gamme à aire ouverte, spacieux et lumineux avec de très grandes fenêtres. 

Cette magnifique unité de coin vous enchantera dès votre arrivée, avec ces grands plafonds (8' 7" pieds), son système de son Sonos intégré, ainsi que son plancher chauffant dans la salle de bain. 

Quartier recherché, proche du marché Jean-Talon, à 5 minutes à pied du métro Jean-Talon et à 1 minute de la piscine intérieure et de la bibliothèque du Patro le Prévost. Parcs, restaurants, SAQ, épiceries, tout est proche. Vous y serez à deux pas. 

Bâtiment très bien construit (fin 2016), permettant de maintenir les frais de condos à un niveau raisonnable. Sympathique voisinage et association de copropriétaires compétente. 

  • Plafonds 8' 7" pieds
  • Grandes fenêtres sur les trois coins de l'unité
  • Magnifiques comptoirs en quartz
  • Système de son Sonos intégré dans la cuisine et le salon
  • Air climatisé avec thermopompe
  • Plancher chauffant dans la salle de bain
  • Foyer électrique décoratif
  • 2 chambres fermées de bonne grandeur
  • Beaucoup d'espace de rangement, incluant un grand placard dans le salon 
  • Très grande terrasse niveau toit (500 pi carrés), uniquement partagée avec voisin du haut, et balcon privé
  • Stationnement extérieur privé
  • Très grande unité, les dimensions étant nettes (balcon et terrasse non inclus dans le calcul)

Inclusions : Tous les luminaires (salon, cuisine, chambres à coucher, salle de bain). Tous les rideaux (salon, chambres à coucher).

Exclusions : Les électroménagers (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Prix demandé
599 000 $
Évaluation municipale
438 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 9' 6" (4,19 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 9' 5" (4,09 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 9' 6" (4,37 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 8' 5" (3,99 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 5' 2" (2,26 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 8" (2,74 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 31' 5" x 16' (9,58 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Condo à vendre

N° 913558

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