3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,150 pi² (106.84 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Solage
- Terrasse
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
2e étage
9' 9" x 13' 8" (2,97 m x 4,17 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
2e étage
6' x 16' 8" (1,83 m x 5,08 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 3
2e étage
9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
2e étage
12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
2e étage
5' 7" x 9' 2" (1,7 m x 2,79 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
6' x 12' 10" (1,83 m x 3,91 m)
Bois d'ingénierie
Salon
2e étage
8' 9" x 11' 10" (2,67 m x 3,61 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Située au cur de Villeray, cette très belle propriété indivise au 2e palier d'un triplex de 3 étages a été entièrement rénovée avec goût.
L'espace de vie à aire ouverte est illuminé d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous trouverez, dans les 1 150 pi2 du logement :
- 2 chambres à coucher avec leur rangement;
- 1 espace bureau (ou chambre d'enfant) avec 1 rangement;
- 1 cuisine et salle à manger - salon à aire ouverte;
- 1 très grande terrasse privée de 13 pi x 13 pi orientée à l'ouest, pour une luminosité exceptionnelle en après-midi.
Le quartier, vivant et actif propose de nombreux services, restaurants, cafés et boutiques environnantes - le Marché Jean-Talon est à 5 -10 min de marche - le Métro Jean Talon (ligne bleue et orange) ou Jarry sur la ligne orange est à 5 minutes de marche.
Copropriété indivise (20 % de mise de fonds) - l'appartement est disponible avec possibilité d'emménager rapidement.
COURTIERS et AGENTS IMMOBILIERS bienvenus si vous avez vos clients acheteurs seulement, sinon pas de sollicitation, merci
Exclusions : Meubles, électroménagers.
Travaux effectués 2020 :
- Création d'une aire ouverte, structure porteuse refaite (à tous les étages) via plan d'ingénieur et par un entrepreneur RBQ, ainsi qu'une solidification majeure des fondations par coffrage, installation d'un drain français intérieur, pompe, et dalle de béton;
- Électricité entièrement refaite par un maître électricien;
- Plomberie entièrement refaite par un plombier;
- Cuisine entièrement rénovée;
- Salle de bain refaite à neuf;
- Planchers de bois d'ingénierie;
- Plafond soufflé à la cellulose pour l'insonorisation et double gypse.
À venir, au frais du vendeur :
- Correctifs mineurs de maçonnerie façade avant et façade arrière _______________________________________________________________________
Visites sur rendez-vous seulement - préqualification hypothécaire requise
En fonction de l'évolution des normes sanitaires, une période de visite pourra être ajoutée ultérieurement.