Remarques du proprio

LE BERRI, UN ESPACE DE VIE UNIQUE

Unité B2 : prix de 825,000$ plus taxes (948,543$ taxes incluses)

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Pensé par l'architecte de renom Maurice MARTEL, au coeur du vibrant quartier Villeray à Montréal, le BERRI offre 4 unités de condos de luxe sur 2 étages chacun. Le projet revisite le « shoebox », petite maison à un étage typiquement montréalaise, en y ajoutant un étage en retrait de la façade d'origine. Le caractère d'époque de la maison est ainsi conservé. Puis, pour compléter l'ensemble architectural, un volume contemporain de deux étages a été construit à côté du shoebox.
Deux époques, deux styles, un projet unique : Le BERRI.

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Caractéristiques et inclusions :

  • Superficie de 1434 pi.ca. répartis sur 2 étages
  • Espace de vie à aire ouverte
  • Plafonds de 9 pieds au 2e étage et de 9 pieds en
    mezzanine.
  • Unités 2e étage et mezzanine : 2 chambres + 1 bureau + 2
    salles de bains + 2 terrasses privées sur le toit
    totalisant 300 pi.ca
  • Électroménagers de la cuisine(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, hotte de cuisine)
  • Chauffe-eau, thermopompe, échangeur d'air
  • Fenestration abondante pour une luminosité maximale
  • Insonorisation de première qualité avec chape de béton
    entre les unités
  • Isolation supérieure
  • Salles de bains avec bain et douche contiguë, panneaux de
    verre, base de douche à l'Italienne.
  • Espace buanderie avec sorties laveuse/sécheuse
  • Vanités de salles de bains et armoires de cuisine sur
    mesure, réalisées par un ébéniste
  • Comptoirs de quartz modèle ""waterfall""
  • Dosserets de cuisine en quartz 
  • Planchers de bois d'ingénierie
  • Fenêtres hybrides avec aluminium à l'extérieur pour une
    durabilité sans égal
  • Structure et fondation dépassant les normes les plus
    strictes de l'industrie
  • Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le Quartier : 

Le projet BERRI est situé dans le quartier animé et verdoyant de l'arrondissement Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, entre les rues Jarry
et Villeray. Vous trouverez de nombreux restaurants et commerces de proximité à quelques minutes à pied ou accessibles facilement par transport en commun (Métro Jarry à la porte). Villeray est le quartier idéal pour vivre et se divertir en famille ou entre amis.

Contactez-nous par téléphone :
514-705-2490  
514-781-2531  

Email : Jeromelducharme@gmail.com

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 434 pi² (133.22 m²)
Droit de propriété
Divise
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
825 000 $

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 8' 5" (2,16 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 10" x 10' (5,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' 3" (1,52 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 7' 10" (3,53 m x 2,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' (4,14 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 11" x 7' 5" (2,11 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 6' 9" (2,54 m x 2,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Condo neuf à vendre

N° 953140

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
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