Charmant duplex au coeur de Villeray, à deux coins de rue du parc Jarry et du Marché Jean-Talon. L'unité principale (rez-de-chaussée, sous-sol et cour) est occupée par les propriétaires. Le rez-de-chaussée est composé de 3 chambres fermées, une salle de bain (plancher chauffant) et d'une cuisine (plancher chauffant) ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol (6pi+) est aménagé (salon/bureau, salle d'eau, storage) et dispose dune entrée indépendante, il pourrait être converti et loué en bachelor ou en bureau. La cour arrière offre un grand patio et deux stationnements accessibles par la ruelle. 

Le 1er étage est loué jusqu'en juin 2021 (1278$/mois) et dispose de 3 chambres fermées, une salle de bain, un salon et une cuisine/salle à manger. Possibilité de construire une terrasse sur le toit. Revenus potentiels de 38 000$ par année.

Inclusions :

• Unité principale : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, chauffe-eau;
• 1er étage : chauffe-eau.

Rénovations :

• Rez-de-chaussée - Cuisine (plancher chauffant) (2017);
• Rez-de-chaussée - Salle de bain (plancher chauffant) (2017);
• Toiture élastomère (2017);
• Entrée électrique (2018);
• Cour arrière: patio en bois (2018);
• Façade: brique (en cours 2020).

Emplacement :

• Proche des stations de métro Jean-Talon ou de Castelnau;
• Parc Jarry;
• Marché Jean-Talon;
• Services : garderies, écoles primaires et secondaires, clinique médicale, épiceries, Bixi, etc;
• Proximité à la petite Italie, Marché Central.

Visites :

• Sur rendez-vous;
• Lettre de préapprobation hypothécaire requise;
• Maximum 2 visiteurs par rendez-vous (masques obligatoires);
• Visite du 1er étage sur offre acceptée.

Autres :

• Vente sans garantie légale;
• Les mesures des pièces sont approximatives;
• Exclusion : lampe dans la salle à manger de l'unité principale.