2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1 875 pi² (174.19 m²)

Remarques du proprio

Charmant duplex avec garage et cour arrière privée située au coeur de Villeray. Rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire avec 2 chambres, salon / salle à manger et cuisine. Le 1er étage a la même disposition avec une fenêtre skylight dans la salle de bain et est loué jusqu'en juin 2021. Possibilité de construire une terrasse sur le toit du garage. Revenus potentiels de 37 000 $ par année.

Inclusions :

  • Rez-de-chaussée : réfrigérateur, lumières, laveuse et sécheuse.
  • 1er étage : lumières
  • Vide sanitaire : 2 chauffe-eau

Rénovations :

  • Vide sanitaire - Remplacement de poutre (2015)
  • Rez-de-chaussée - Électricité (2015)
  • Rez-de-chaussée - Buanderie (2015)
  • Rez-de-chaussée - Salle de bain
  • Cour arrière (2017)

Emplacement :

  • Proche des stations de métro Jean-Talon ou De Castelnau
  • Parc Jarry
  • Marché Jean-Talon
  • Services : écoles primaires et secondaires, clinique médicale, épiceries, Bixi, etc.

Visites :

  • Sur rendez-vous.
  • Lettre de préapprobation hypothécaire requise.
  • Maximum 2 visiteurs par rendez-vous (masques obligatoires).
  • Visite du 1er étage sur offre acceptée (photos disponibles au moment de la visite).

Autres :

  • Vente sans garantie légale.
  • Les mesures des pièces sont approximatives.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78.04 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Évaluation municipale du terrain
201 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
397 900 $
Année de taxation
2020
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 6" (2,95 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 11" (3,61 m x 4,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 24' 4" (3,71 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 20' 4" (1,19 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 7" (1,83 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 3' 9" (1,04 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 18' (2,92 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 6" (2,95 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 11" (3,61 m x 4,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 3' 9" (1,04 m x 1,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 11" x 20' 4" (1,19 m x 6,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' 7" (1,83 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 18' (2,92 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
810 000 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 913927

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