Remarques du proprio

LE LOT NUMÉRO 1 EST UN TERRAIN VACANT AVEC UNE FAÇADE DE 259 PIEDS AU BORD DE L'EAU. IL EST PARTIELLEMENT BOISÉ  ET SABLONNEUX AVEC 2 REMISES. IL EST PLAT À 80% ET EST IDÉAL POUR LES INSTALLATIONS SEPTIQUES, UNE PRÉ-ÉTUDE A ÉTÉ FAITE.

IL FAIT PARTIE DU PROJET ÉCORESPONSABLE "PÉNINSULE DU CASTOR BLANC" 

SITE WEB: WWW.PENINSULECASTORBLANC.COM LE SITE WEB REGORGE D'INFORMATION SUR NOS 11 PROPRIÉTÉS À VENDRE: 7 TERRAINS VACANTS ET 4 AVEC DES CHALETS.

LE PRIX DE VENTE EST 43 900$ INCLUANT LES TAXES ET LES FRAIS DE NOTAIRES AINSI QUE LA PRÉ-ÉTUDE POUR LES INSTALLATIONS SEPTIQUES.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 1 acre (43 560,00 pi²)
Prix demandé
43 900 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
39 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2016
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • défriché
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
56,03 $
672,36 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

43 900 $

Terrain résidentiel à vendre

77, chemin de la Baie-du-Castor - Lot #1 - Péninsule du Castor Blanc

Aumond Outaouais

N° 872086

Prix taxes incluses
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