Taille du terrain 10,236,600.03 pi² (235 acres)

Remarques du proprio

Prix pour vente rapide ** Propriété regroupant auberge, chalet et permis de pourvoirie.

  • Entièrement équipée
  • Toujours été bien entretenue
  • Terrain de 235 acres
  • garage de 30x40 de 2 étages (style grange)
  • 2e garage double 50x67.

inclus permis de pourvoirie avec liste de client pour la chasse au cerf de virginie (peut donner un droit d'accès à d'autres terrains supplémentaires pour la chasse).

Revenu de location et plusieurs autres possibilités: Restauration, service d'hébergement de vacancier et travailleur, location de la salle de réception...

Possibilité de louer les garages pour revenus supplémentaire (environ 24 000$ /année)...

Déjà un locataire résidentiel avec revenu de 800$/mois (bail renouvelable aux ans).

Possibilité d'avoir sentier de motoneiges de la FCMQ connecté avec le terrain de l'auberge pour augmenter l'achalandage.

À discuter, possibilité d'exclure le garage double et les 135 acres additionnelle.

Contacter M. Clément idéalement par message texte au 819-441-6131 sinon veuillez laisser message vocale svp

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
630 000 $
Précisions
Avec revenus
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
En exploitation depuis
1993

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Restaurant

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Restauration

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Vue panoramique

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 45' x 60' (13,72 m x 18,29 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

630 000 $

Auberge à vendre

N° 446069

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-441-6131
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