Taille du terrain 5,532,120.02 pi² (127 acres)

Remarques du proprio

Terrain zoné blanc de 127 acres commercial et résidentiel localisé sur deux municipalités soit Lac Simon et Chénéville. À une minute de tous les services: pharmacie, coop Santé, dentiste, supermarché, école primaire, garderies, commerces divers, restaurants, bar, dépanneurs, sentier pédestre, etc. À 40 minutes du mont tremblant, 55 minutes de Gatineau, 75 minutes de Laval et à 5 minutes du Lac Simon, un des plus beaux et grands lacs de l'Outaouais. Aussi le réseau cellulaire est performant et accessible sur l'ensemble du terrain.

La terre possède 7 km de chemin de VTT et un camp de chasse de 22piX20pi pouvant loger 8 chasseurs. Les chevreuils sont en grande quantité sur l'ensemble de la terre. Entièrement boisé, nous possédons les plans d'aménagement forestier tant à Chénéville qu'à Lac Simon. Ceux-ci ont été réalisés en 2008, mais comme aucune coupe de bois n'a été faite depuis, ils sont donc assez actualisés. Deux ruisseaux traversent la propriété. À l'est le terrain est bordé par une terre agricole donc il n'y a pas de voisin. 
Cette terre offre donc de très grandes possibilités pour un domaine privé ou de groupe, pour un complexe commercial ou résidentiel, pour une entreprise de services, etc.

Visite sur demande! Nous possédons cette terre depuis 12 ans, nous prenons une retraite et avons d'autres projets! Mais que de plaisir sur ce grand terrain de jeux!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
134 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
134 600 $
Année de taxation
2021

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

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Terre à développer

Chénéville Outaouais

N° 969372

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Témoignage du vendeur:

Jean-Pierre a épargné plus de 19 000 $*

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