Remarques du proprio


Agents s'abstenir / Entièrement rénové!

Dépanneur avec station d'essence et casse-croûte, permis d'alcool (bière+vin),micro-brasserie, loterie, cartes d' appel. Beaucoup de potentiel avec extras.

Plusieurs rénovations ont étés effectuées: Les coolers ont été refait a neufs, la toiture, toutes fenestrations et portes on été changé, plancher, agrandissement: pour ajouter une cuisine et une boucherie. L'éclairage est refait a neuf autant a l'intérieur qu'à l'extérieur.

Appartement pouvant servir au propriétaire incluant 2 chambres à coucher tout rénové, grand garage commercial.

A NOTER: COMMERCE SITUÉ SUR LA RUE LAFRANCE, ANCIENNEMENT APPELÉ boul. deleage

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
424 900 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
50
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
depanneur cere et fils
Franchise
Non
En exploitation depuis
1945
Évaluation municipale du terrain
32 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
132 300 $
Année de taxation
2013

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
328,63 $
3 943,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

424 900 $

Épicerie/Dépanneur à vendre

7, rue Lafrance

Déléage Outaouais

N° 151143

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