Remarques du proprio


Agents s'abstenir / Entièrement rénové!

Dépanneur avec station d'essence et casse-croûte, permis d'alcool (bière+vin),micro-brasserie, loterie, cartes d' appel. Beaucoup de potentiel avec extras.

Plusieurs rénovations ont étés effectuées: Les coolers ont été refait a neufs, la toiture, toutes fenestrations et portes on été changé, plancher, agrandissement: pour ajouter une cuisine et une boucherie. L'éclairage est refait a neuf autant a l'intérieur qu'à l'extérieur.

Appartement pouvant servir au propriétaire incluant 2 chambres à coucher tout rénové, grand garage commercial.

A NOTER: COMMERCE SITUÉ SUR LA RUE LAFRANCE, ANCIENNEMENT APPELÉ boul. deleage

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
424 900 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
50
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
depanneur cere et fils
Franchise
Non
En exploitation depuis
1945
Évaluation municipale du terrain
32 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
132 300 $
Année de taxation
2013

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
328,63 $
3 943,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 900 $

Épicerie/Dépanneur à vendre

7, rue Lafrance

Déléage Outaouais

N° 151143

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