6 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 4,7 acres (204 732,00 pi²)

Remarques du proprio

Grande propriété très bien située dans secteur très recherché sur un superbe terrain bien boisé de 4.7 acres. Vivez paisiblement dans la nature et habitez à la fois en ville à 5 minutes du plateau de Hull! Super bien située en face du parc de la Gatineau avec accès aux pistes cyclables et sentiers pédestres. 

Construit en 2017 avec le souci du travail bien fait par un entrepreneur des plus expérimentés et des ouvriers des plus chevronnés. Avec ses 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ce bungalow a été conçu pour une grande famille avec ses belles grandes pièces très fonctionnelles et bien éclairées.

Beau logis conforme et privé pour possibilité de revenu au sous-sol de type walk-out. Le logis a son propre espace laveuse et sécheuse et son propre entrée et stationnement très privé à l'autre extrémité de la maison. Cuisine et salle de bain complètes.

Grand bureau bien éclairé avec une entrée séparée privée. Plafond de 12 pieds voutés. Idéal pour un travailleur autonome ou pour le professionnel qui a du travail à compléter paisiblement à la maison.  

Belle cuisine munie d'un grand ilot ainsi que d'un grand garde-manger bien organisé avec beaucoup d'espace de rangement. Tout a vraiment été songé pour optimiser les espaces et la fonctionnalité!

Vous aimerez les plafonds voutés de la chambre des maitres ainsi que votre propre salle de bain connexe qui est équipée d'un beau bain en coin à jet, double vanitée, douche et bidet. Un grand walk-in closet avec une multitude d'espaces de rangement feront assurément votre bonheur!

Une magnifique grande pièce à aire ouverte avec son majestueux foyer en superbe pierre de 25 pieds de hauteur est le coeur de cette splendide résidence. Vous allez adorer passer du temps sur le bord de ce foyer lors des jours hivernaux!

La résidence possède 3 garages accessible sur le côté de la résidence et un énorme stationnement pour vos visiteurs.  

Le sous-sol avec sa grande pièce à aire ouverte contient un gym, une salle de jeu et un espace de cinéma maison. 

Une grande maison neuve avec un grand terrain boisé de 4.7 acres (204 000 pi2!) est une rareté et toute une opportunité sur le marché tenant en compte des comparatifs du marché voisin du plateau de Hull. 

 

Vous pouvez obtenir une visite en composant le 613-323-7526.  

 

* NOTE AUX AGENTS D'IMMEUBLES : Vous êtes tous plus que bienvenus de venir faire visiter votre client, cependant merci de ne pas faire de sollicitation. Merci de votre collaboration anticipée et contactez-moi pour des détails sur offre d'achat avec acheteur potentiel. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
4 400 pi² (408,77 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 32' (5,69 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 14' 10" (5,21 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' 4" (4,57 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 10" (3,05 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 4' 6" (2,97 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 10" x 23' 9" (8,79 m x 7,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 10' 1" (4,45 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' 1" (4,42 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' 1" (3,58 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 5' 8" (2,39 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 7" x 17' 2" (6,27 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
550,79 $
6 609,44 $
Taxes scolaires
70,22 $
842,68 $
Électricité
420,75 $
5 049,00 $
Assurances
110,83 $
1 330,00 $
Frais d'entretien
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

849 000 $

Bungalow à vendre

1105, chemin de la Montagne

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 866595

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