4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 9,898 pi² (919,55 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main à Wychwood!

Grand bungalow en briques avec 4 CAC et 2,5 salles de bain. Cette maison familiale a une nouvelle cuisine, un nouveau toit de 40 ans, et un plancher de bois de qualité supérieure. Immense salle familiale avec escalier suspendu bois et métal d'un style moderne au sous-sol!

Profitez du meilleur quartier d'Aylmer!

Caractéristiques:

Maison nichée dans le secteur enchanteur de Wychwood

IMMENSE terrain en coin avec arbres matures

Quartier paisible, bilingue et familial

À proximité de la piste cyclable, de plusieurs parcs et du pont Champlain

Entièrement rénové; cuisine, 3 salles de bains, revêtement de plancher, isolation, fenêtres, portes, robinets, toilettes, douches, toit, sous-sol.

Cuisine de rêve: dotée d'armoires en bois dur, electro de haute gamme, (Jenn Air) des comptoirs en quartz et un magnifique mur en pierre d'origine

2 foyers, un avec un mur trois façades en brique (non fonctionnel)

Salon spacieux avec une fenestration abondante

Porte-fenêtre donnant sur le balcon arrière

Chambre principale dotée d'un garde-robe luxueux et une salle de bains privée avec rainshower

Salles de bains des maîtres avec douche en vitre

Escalier suspendu bois et métal d'un style moderne allant au sous-sol

Énorme salle familiale au sous-sol avec un foyer au bois (non fonctionnel)

Un espace de jeux / salle d'exercice pouvant être transformé en une 5e chambre à coucher

Nouvelle salle de lavage / salle d'eau au sous-sol

Beaucoup d'espace de rangement

Lumières encastrées

Grande cour avec balcon et remises

Hotte de cuisine Jenn Air, appareils en acier inoxydable, nouvelle laveuse et sécheuse Maytag

Réservoir d'eau chaude 2018

Isolation par pulvérisation et insonorisation "Roxul"

Tous les luminaires, les portes, plomberie ont été mise à jour

Garage avec atelier

Inclusions:

Réfrigérateure, cuisinière, hotte de cuisine et micro-onde Jenn Air, lave-vaisselle, thermopompe/AC, stores, rideaux,, réservoir d'eau chaude, laveuse, sécheuse, garde-robe, trois remises!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
18,32x10,91 m (60,10x35,79 pi)
Évaluation municipale
304 000 $
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 8" (3,07 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 1" (2,92 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 17' 7" (2,77 m x 5,36 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' 4" (1,96 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 3" (1,5 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 10' 5" (2,01 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 4' 8" (2,49 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 13' (4,34 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 13' 5" (2,57 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 13' (2,57 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 7' 9" (2,92 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 23' 4" (2,46 m x 7,11 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 10" x 20' 2" (8,79 m x 6,15 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
298,51 $
3 582,14 $
Taxes scolaires
32,83 $
393,93 $
Électricité
244,67 $
2 936,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Bungalow à vendre

N° 863350

Entièrement rénové
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