1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 822 pi² (76,37 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo moderne aire-ouverte. 2 balcons dont 1 très grand avec une jolie vue sur un parc boisé.Beaucoup de luminosité et bonne fenestrationPlafond d'une hauteur de 9 pieds avec une très belle cuisine avec grand comptoir-lunch en granite.

Situé en plein coeur du secteur le plateau, ce condo est situé à deux pas du futur village urbain (AGORA) qui est présentement en construction, où il y aura des cafés, restos et boutiques spécialisées.

À proximité de:

  • Épicerie/Pharmacie/restaurants
  • Hôpital
  • Parc pour enfant a 2 pas du condo 
  • À deux pas du parc centrale où il y a le marché publique et la future bibliothèque du plateau (en construction).

-Lave-vaisselle inclus.

-Grand salon ouvert sur salle à manger et cuisine.

-Toile 100% opaque dans la chambre à coucher.

-Salle de bain avec bain/douche moulé.

-Très beaux planchers en bois flottant de qualité et céramique.

-Vestibule d'entrée séparé du salon.

-Beaucoup de rangement (incluant une pièce de rangement).

-Peinturé en 2018 avec des couleurs au goût du jour.

-Condo dans une bâtisse avec 18 unités et des voisins très calme.

-Unité de coin du 1er étage avec peu de marches pour y accéder.

-Bâtiment en béton et très bien insonorisé.

-Situé sur une rue tranquille.

-1 climatiseur mural avec télécommande.

-Échangeur d'air.

-Thermostats et plinthes électriques.

-Très bien isolé et consommation d'électricité faible.

-Orientation plein sud/sud-est qui offre beaucoup de lumière pendant toute la journée et très peu de neige sur le balcon en hiver.

-Un stationnement pour voiture (possibilité d'un 2e payant).

-1 cabanon.

-Excellente gestion et planification par le conseil d'administration concernant le budget en accord avec le carnet d'entretien.

-Excellente gestion du fonds de prévoyance par le conseil d'administration

-À deux pas du parc centrale où il y a le marché publique et la future bibliothèque du plateau (en construction).

Une visite vous charmera!

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
168 000 $
Évaluation municipale
153 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 19' (2,54 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 2" (4,19 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 9' (3,07 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 4' 1" (1,45 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 7' 11" (1,14 m x 2,41 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 8" x 2' (0,81 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 11' 2" (1,96 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 12' 7" (2,72 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 14' 10" (3,68 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,33 $
2 020,00 $
Taxes scolaires
15,00 $
180,00 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Frais de copropriété
135,00 $
1 620,00 $
Assurances
56,25 $
675,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

168 000 $

Condo à vendre

18-89, rue de Bruxelles

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 865161

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