2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo deux chambres à vendre, secteur plateau, Hull.

Ce condo de style moderne est stratégiquement situé dans le développement L'Agora et à environ 10-15 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Il se distingue par son insonorisation en béton et sa fenestration généreuse. Fraichement repeint, au deuxième étage, avec transport en commun à la porte et incluant 2 places de stationnement.

 

Fondation:

  • Béton coulé avec armature et une couche de bitume au périmètre.
  • Drain perforé au périmètre.

Plancher entre 2 unités:

  • Gypse.
  • Fourrures métalliques.
  • poutrelles d'acier/isolant.
  • Plancher de béton près de 4¨.

Murs extérieurs:

  • Colombages de bois/isolant.
  • panneaux de revêtement extérieur.

Cloisons intérieur:

  • Colombages métalliques ou de bois.

Murs entre les unités:

  • Colombages métalliques ou de bois/isolant.

Toiture:

  • Fermes de toit préfabriqué.
  • revêtement de toiture. 7/16¨ avec agrafes en (H).
  • Bardeaux garantis 25 ans.
  • Ventilateurs de toit maximum.

Fenêtres:

  • Verre thermal avec soufflage de bois recouvert de PVC (moustiquaires dans les fenêtres ouvrantes).

Portes extérieur:

  • Porte de métal isolée.

Revêtement extérieur:

  • Briques en argile.
  • Vinyle et/ou Aluminium.

Finition intérieure:

  • Plafonds lisses.
  • hauteur des plafontds 9¨.
  • Murs de gypse.
  • Moulures contemporaines 4¨ 1/2 fini lisse.
  • Céramique et plancher laminé.

Armoires et vanités:

  • Porte et armoires en PVC avec comptoir en quartz.
  • Dosseret de céramique dans la cuisine.

Électricité:

  • Détecteur de fumé.
  • Hotte de cuisine tendance de type cheminée.
  • Sonnette de porte d'entrée.
  • Système d'alarme.

Plomberie:

  • Équipement de plomberie blancs: bain, toilette, lavabo.
  • Robinetterie moderne de qualité supérieur.
  • Évier de cuisine double en acier inoxydable.
  • chauffe-eau instantané (en location avec Gazifère).
  • Base de douche en acrylique avec murs en céramique et porte en verre clair.
  • Bain rectangulaire surdimensionné (double) avec douchette.

Chauffage/air climatisé:

  • Chauffage: plinthes électriques.
  • Échangeur d'air VRC.
  • Air climatisé mural.
  • foyer au gaz naturel.

Général:

  • Services souterrains.
  • paysagement rehaussé.
  • 100% tourbé.
  • Système d'irrigation extérieur.
  • Stationnement asphalté et drain pluvial.
  • Trottoirs asphaltés.
  • Abris pour les déchets.
  • Rangement extérieur.
  • Balcon en fibre de verre avec garde-corps en aluminium.
  • Gouttières.

Date de possession immédiate.

sophie.larocque25@hotmail.com

https://www.youtube.com/watch?v=jxLsqRN0fT4

https://agora-plateau.com/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
329 999 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 999 $

Condo à vendre

9-225, rue de Dublin

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 963564

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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