3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,673 pi² (155.43 m²)
Taille du terrain 2,857.82 pi² (265.5 m²)

Remarques du proprio

Semi-détaché luxueux situé dans un secteur très recherché (Le Plateau, Aylmer), construit par Solico Construction en 2017. Cette maison luxueuse apporte une ambiance chaleureuse avec son concept ouvert et très moderne au goût du jour. À noter qu'elle est encore garantie par CGR jusqu'en septembre 2022.

Ce semi-détaché comprend :

  • 3 chambres à coucher à l'étage dont 2 d'entre elles comprennent des walk-in.
  • Très grande chambre des maîtres incluant salle de bain privée
  • Sous-sol semi-fini à 9 pieds 
  • Étage rez-de-chaussée en bois franc et escalier ouvert en bois franc 
  • Garage simple très grand en profondeur et en hauteur 
  • Beaucoup de rangement au sous-sol et au garage 
  • Grande fenestration dans toute la maison 
  • Le système d'alimentation de l'eau chaude et du chauffage est au gaz naturel. Cela permet d'avoir de l'eau chaude en tout temps sans réservoir.
  • Matériaux de qualité tels que comptoirs en granit, quartz, dosseret, armoires en PVC et lumières LED dans toute la maison qui permettent d'économiser l'énergie. Ces lumières LED sont encore garanties par Multi-Luminaires.

Les avantages de la maison :

  • Quartier paisible et très familial
  • 2 à 3 minutes de marche vers l'arrêt d'autobus qui amène au centre-ville d'Ottawa 
  • Garderie en milieu familial
  • Garderie Les Amis Câlins en construction sur Amsterdam
  • École primaire et secondaire en construction très proche
  • Développement commercial en construction Le Plateau Vanier 
  • 5 à 7 minutes de voiture : épiceries, cinéma, gym, bibliothèque en construction, magasin pour animaux, dentiste et autres magasins
  • Parc d'Amsterdam, parc central et parc de la Gatineau 
  • 15 minutes de l'Université de l'Outaouais et du centre d'achat les Galeries d'Aylmer et les Galeries de Hull 
  • Pistes cyclables sur la rue Plateau qui amènent dans les différents parcs

Inclusions : stores, air climatisé central et luminaires, échangeur d'air, chauffe-eau et un humidificateur sur l'échangeur d'air. Possibilité d'acheter le réfrigérateur et le four (prix à discuter).

Si vous êtes intéressés, vous êtes les bienvenus à nous contacter et visiter la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
1,027 pi² (95.41 m²)
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 8" (1,98 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 3" (3,38 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' 11" (3,71 m x 5,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' 8" (3,66 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 8' 3" (2,62 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 9" (3,2 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' 7" (1,52 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 18' 9" (5,94 m x 5,72 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Jumelé à vendre

72, boulevard d'Amsterdam

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 917415

Négociable
Contactez le propriétaire
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