4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,679 pi² (155.98 m²)
Taille du terrain 5,714.56 pi² (530.9 m²)

Remarques du proprio

Agent immobilier avec client bienvenue! Commission payée.

Photos additionelles : https://flic.kr/s/aHsmQ9garw

Belle propriété située dans une rue à faible trafic dans le quartier populaire et familial du village Lucerne. Vivez paisiblement dans un environnement sécuritaire avec de bons voisins et à distance de marche des transports en commun, de l'épicerie, de la nouvelle école secondaire, de la piscine intérieure de la ville et d'un parc pour enfants. 

Une maison idéale pour famille avec 4 chambres (3 à l'étage et une au sous-sol) et 2 salles de bain complètes.

Vous entrez dans la maison par une entrée fermée avec une porte française. Le salon dispose de bois franc récemment remis à neuf. La salle de lavage est idéalement située au rez-de-chaussée. La grande cuisine a beaucoup d'armoires et un îlot (pas sur la photo).

À l'étage, vous trouverez des planchers de bois franc dans les deux chambres d'enfants et dans la grande chambre des maîtres avec walk-in. La salle de bain familiale est spacieuse et dispose d'une très grande baignoire et d'une douche séparée.

Le sous-sol contient une chambre entièrement aménagée, une salle de bain avec douche et une salle familiale/bureau. Deux salles non finies offrent beaucoup d'espace de rangement avec des escaliers menant au garage.

La cour arrière privée est prête pour la finition de votre aménagement paysager. Il y a une très grande terrasse construite avec des écrans d'intimité, des bancs intégrés et des boîtes à fleurs. La terrasse est prête à accueillir un spa et les prises électriques ont été modernisées à cet effet. De nombreux arbres et une haie de cèdres assurent l'intimité. La cour arrière est entièrement clôturée.

Le grand garage simple avec porte automatisée comprend des étagères intégrées qui offrent une grande quantité d'espace de rangement. De plus, le garage offre deux entrées séparées dans la maison : une au rez-de-chaussée et une deuxième par un escalier menant au sous-sol. C'est l'occasion de créer un logement supplémentaire avec son propre accès à la maison ou pour un atelier à domicile. Le stationnement est de taille double et peut facilement accueillir 4 véhicules.

Appeler au 819-716-4773 pour prendre un rdv pour visiter. N'hésitez pas à envoyer un courriel si vous préférez.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
489 900 $
Évaluation municipale
343 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 6" (1,63 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 6" (1,63 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 6" (3,1 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 16' 7" (4,14 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 16' 7" (3,99 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 10" (2,59 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' 11" (1,98 m x 2,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 15' 4" (3,91 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 900 $

Maison 2 étages à vendre

232, rue Arthur-Quesnel

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 917531

Contactez le propriétaire
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