6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 540 pi² (328,88 m²)
Taille du terrain 7 200 pi² (668,90 m²)

Remarques du proprio

MAISON SPACIEUSE BI-GÉNÉRATIONNELLE AVEC REVENU

Maison de 3 540 pi2 clé en main incluant logis indépendant au premier étage.
PEUT SERVIR DE LOGIS BI-GÉNÉRATIONNEL
Possibilité de revenu d'au moins 1 200 $/mois

  • Plusieurs rénovations et améliorations au cours des dernières années
  • Clôturé tout le tour
  • Haie de cèdres de 10 pieds offrant intimité
  • Un seul propriétaire
  • Plusieurs rénovations au cours des dernières années
  • Rapport d'inspection prévente produit par un inspecteur en bâtiment agréé
  • Évaluation d'un courtier professionnel avec comparable
  • Système de gicleur pour gazon
  • Quartier très paisible et mature, cul-de-sac
  • Non-fumeur

Logement avec entrée indépendante

Logis très spacieux de 1 850 pi2
Présentement non occupé
Chauffé et éclairé au frais du locataire
Accès à la remise arrière pour rangement
Chauffage plinthes électriques, échangeur d'air
Grand balcon en aluminium de 12 pi x 16 pi
Stationnement indépendant de 2 ou 3 véhicules
Non-fumeur

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, ventilateurs et luminaires, détecteur de monoxyde de carbone, échangeur d'air

Logement principal

Logement du RDC de 1 670 pi2 donne accès au s-sol de 1 670 pi2
Accès à la remise arrière pour rangement
Grand balcon en aluminium de 12 pi x 16 pi
Garage pour 2 véhicules 20'-9'' x 24'
Chauffage central à air pulsé avec air climatisé et humidificateur, échangeur d'air avec récupération de chaleur
Non-fumeur

Inclusions : Stores, ventilateurs et luminaires, lave-vaisselle, foyer électrique, établi garage (sans l'étau), détecteur de monoxyde de carbone.

Exclusions : Babillard vitré/aimanté, réfrigérateur, cuisinière.

À proximité : 

Épiceries et centres commerciaux
Institutions financières
CLSC
Écoles primaires et secondaires
Transport en commun (terminus)
Cinéma
Parc d'enfants
Caserne du service d'incendie

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
630 000 $
Dimensions du bâtiment
2 600 pi² (241,55 m²)
Évaluation municipale
497 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 2" (1,78 m x 1,57 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 24' (6,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' (3,89 m x 2,74 m)
Plancher : Liège
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 11' (7,32 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 9" x 10' 5" (5,72 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 3' 6" (1,68 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' 3" (3,05 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 18' 3" (4,88 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 6" x 12' 6" (7,16 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 42' x 42' (12,8 m x 12,8 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
492,08 $
5 904,96 $
Taxes scolaires
52,89 $
634,65 $
Électricité
203,50 $
2 442,00 $
Assurances
229,90 $
2 758,79 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

630 000 $

Maison 2 étages à vendre

404-404A rue des Navigateurs

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 877807

Avec revenus
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