3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,460 pi² (135.64 m²)
Taille du terrain 6,023 pi² (559.56 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Belle maison individuelle située dans le prestigieux quartier familial de Rivermead, à Aylmer. La maison se trouve à proximité du parc, de la garderie, des écoles, du terrain de golf et de la gare routière avec Parc-o-Bus. Le terrain mesure 6 023 pieds carrés et est bordé par une haie de cèdres matures.

La propriété a été très bien entretenue au fil des ans et offre 3 chambres et 2 salles de bain complètes. La grande cuisine a été entièrement modernisée. Le sous-sol à aire ouverte entièrement aménagé comprend une grande pièce avec un placard qui peut facilement être transformé en 4 chambres.

Le

garage double étendu peut accueillir 4 voitures à l'intérieur. La maison se trouve à 5 minutes du pont Champlain et à 12 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Superbe propriété de 1 460 pieds carrés comprenant :

  • Cour arrière privée avec grande terrasse, piscine et cabanon.
  • Plancher de bois franc dans toute la maison.
  • Sous-sol à aire ouverte avec une grande salle familiale.
  • La salle de bain du deuxième étage a été rénovée en 2021.
  • La cuisine a été rénovée en 2020.
  • Plancher du sous-sol remplacé en 2020
  • Buanderie indépendante.
  • Chauffage et climatisation centrale (fournaise et réservoir d'eau chaude - location).
  • Grand garage double agrandi avec de nombreux espaces de rangement.

Pour toute demande, veuillez nous contacter au 613-884-9199.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
635 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz à rendement élevé

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 8" (4,57 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 9' 5" (1,35 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' 5" (4,57 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 5" x 28' 5" (5,92 m x 8,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 10" (3,78 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 6' 4" (4,57 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' 11" (1,73 m x 1,8 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 10" (2,03 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 7' 8" (0,97 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 28' 10" (4,39 m x 8,79 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

635 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

92, rue Jean-De La Fontaine

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1017457

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
613-884-9199
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