3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,380 pi² (128.21 m²)
Taille du terrain 1,965.49 pi² (182.6 m²)

Remarques du proprio

***Date de fermeture flexible jusqu'a May 2021**

Splendide maison en rangée, très bien entretenue, illuminée et spacieuse. Situé au coeur de Aylmer dans un quartier en plein développement, calme et familial. Construit en 2016.

Caractéristiques :

Construction 2016 de haute qualité dans un secteur en développement. 5 ans Garantie Nouvelle construction.

Concept ouvert avec un grand nombre de fenêtres qui illuminent et mettent la maison très accueillante

RDC :

Belle cuisine avec cabinet en PVC thermoplastique. Ajouts : (placards jusqu'au plafond, sortie de gaz pour four à gaz)

Salon et salle à manger à concept ouvert. Spot light avec "Dim" lumière au salon.

2e étage

Concept ouvert au deuxième étage. Bureau/Loft avec grande fenêtre. Très grande chambre des maîtres avec 2 fenêtres larges. 2e chambre à coucher de taille moyenne avec placard à double porte.

Grande salle de bain en plancher céramique. Large bain avec douche séparée en céramique.

Sous-sol

Sous-sol fini avec grande chambre familiale. Une chambre de taille moyenne. Chambre de rangement qui peut être utilisée comme cave à vin. La fournaise et l'échangeur d'eau sont achetés (Zéro de frais de location)

Garage

Porte électrique avec télécommande. Station de travail (aussi utiliser comme espace de rangement) fabriqué en bois cèdre de haute qualité.

Arrière-cour : 

Cour clôturée avec 2 entrées différentes dans l'arrière-cour, pour meilleur accès. Patio fabriqué en cèdre de haute qualité. Sorti de gaz à l'extérieur pour BBQ.

Près des toutes les commodités : Garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, transport en commun, piste cyclable, banques, supermarchés et pharmacies à distance de marche. Proche du boulevard des Allumetières, à 5 min de la Marina d'Aylmer et 15 min d'Ottawa.

***

Inclus : Air climatisé central, Stainless Frigidaire ( Samsung), Four, and Laveuse/sécheuse (Samsung). Maison non-fumeurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
359 998 $
Dimensions du bâtiment
1,440 pi² (133.78 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Gouttières

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 8" (2,9 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 5" (0,91 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 1" (2,44 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' 6" (3,12 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' 11" (2,74 m x 4,55 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 18' 4" (3,12 m x 5,59 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 5" (2,74 m x 3,78 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 1" (2,72 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 10' 3" (1,02 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 15' (3,12 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 998 $

Maison en rangée / de ville à vendre

169, rue de l'Ours-Noir

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 926159

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