3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 718 pi² (159.61 m²)
Taille du terrain 3 067.71 pi² (285 m²)

Remarques du proprio

Clé en main!

 

Remarquable maison de ville/jardin, unité de coin, située dans un quartier paisible, dans le secteur recherché du Plateau, près de toutes les commodités. À moins de 1 km du marché urbain du Plateau, de ses commerces et cafés, de la bibliothèque municipale et du parc le Central. École primaire et secondaire à 300 mètres, transport en commun au coin de la rue, sentiers pédestres, pistes cyclables et parc de la Gatineau à proximité.

 

Caractéristiques du rez-de-chaussée :

  • Cuisine avec armoires blanches de style shaker, comptoirs en quartz et îlot de grande taille avec surplomb pour 2 tabourets;
  • La salle à manger dispose de deux grandes fenêtres qui apportent une énorme quantité de lumière naturelle;
  • Salon avec foyer au gaz et manteau de foyer en bois de pin, immense mur avec revêtement de pierres blanches modernes;
  • Salle d'eau avec fenêtre et plancher de céramique;
  • Grande entrée et placard;
  • Plafond de 9 pieds.

 

Caractéristiques à l'étage :

  • Très grande chambre principale, avec deux grands placards (dont un est walk-in);
  • Deux autres chambres;
  • Buanderie séparée avec armoires supérieures et tablettes de rangement;
  • Immense salle de bain avec 2 lavabos, douche vitrée et un bain pour 2.

 

Caractéristiques au sous-sol :

  • Aménagé à aire ouverte, il est tout à fait confortable comme salle familiale. Son placard ajoute des espaces de rangement additionnels;
  • Salle de bain avec douche;
  • Salle de rangement avec possibilité d'aménager une 4e chambre.

 

En plein air/court arrière :

  • L'espace extérieur est clôturé à l'arrière, très bien aménagé avec une grande terrasse et muni d'un espace patio en pavé uni;
  • Un spa de 5 places;
  • Un garage pour une voiture incluant de l'espace de rangement et trois espaces de stationnement extérieurs;
  • Un bon voisinage et tranquillité du secteur.

 

Inclusions :

  • A/ C central;
  • Aspirateur central;
  • Stores sur mesures;
  • Chauffe-eau instantané;
  • Fournaise à air forcé;
  • Échangeur d'air;
  • Lave-vaisselle;
  • Spa;
  • Manette pour porte de garage;
  • Gouttière tout autour;
  • Support mural pour pneus d'auto dans le garage;

 

Cette maison peut-être pour vous!

  • Nous sommes bilingues;
  • Aucun agent sollicitant s'il vous plaît;
  • Veuillez appeler le 819-923-4672 pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
629 900 $
Dimensions du bâtiment
976.35 pi² (90.71 m²)
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 9" (3,4 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 19' 9" (3,48 m x 6,02 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 18' 5" (2,26 m x 5,61 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 4" (3,51 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 7" (3,4 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' 3" (3,96 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 8" (3,38 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 6' 2" (1,96 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 5' 3" (2,18 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' 5" (4,27 m x 5,61 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

629 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

38, rue de Pergame

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1009938

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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