Remarques du proprio

Construction supérieure dans un quartier recherché et apprécié, près de la Marina, desservi par les écoles primaires, école secondaire, supermarché, les Galeries d'Aylmer, boulevard Allumettière pour vous rendre au centre-ville d'Ottawa ou Gatineau en 10 minutes.

Maisons en inventaire aussi disponibles pour prise de possession rapide **

Seulement 289 900$, taxes incluses!

Caractéristiques et inclusions:
- Conception 100% aire ouverte
- Pierre et brique
- Vinyle haut de gamme
- Bardeaux garantis 25 ans
- Fenêtres noires et low-E argon
- Porte-patio de 5' 
- Bain et douche séparés
- Plafonds lisses 
- Plancher laminé 
- Céramique à l'entrée
- Salle de bain adjacente dans la chambre des maîtres, bain romain et douche séparée
- Cuisine moderne avec dînette
- Salon et salle à dîner aire ouverte
- Rampes vernies
- Armoires en PVC choix de plusieurs couleurs
- Comptoir de quarts disponible **
- Garage
- Frais de notaire (acte de vente) inclus

Heures d'ouverture:
Lundi à jeudi: 12-19h
Vendredi, samedi et dimanche: 12h à 17h

*Le prix affiché est taxes incluses.

**Des frais peuvent s'appliquer

Contactez-nous au 819-684-7878 et venez visiter notre nouvelle maison témoin située au 148 rue Carcajou, Aylmer 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 480 pi² (137,50 m²)
Taille du terrain 180 m² (1 937,50 pi²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Details salles de bain
douche en céramique de 4',bain romain séparé
Prix demandé
289 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Garage:

  • Attaché
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 900 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

rue de l'Ours Noir - Modèle LE Diamant

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 739374

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