Remarques du proprio

Construction supérieure dans un quartier recherché et apprécié, près de la Marina, desservi par les écoles primaires, école secondaire, supermarché, les Galeries d'Aylmer, boulevard Allumettière pour vous rendre au centre-ville d'Ottawa ou Gatineau en 10 minutes.

Maisons en inventaire aussi disponibles pour prise de possession rapide **

Seulement 294 900$, taxes incluses!

Caractéristiques et inclusions:
- Conception 100% aire ouverte
- Pierre et brique
- Vinyle haut de gamme
- Bardeaux garantis 25 ans
- Fenêtres noires et low-E argon
- Porte-patio de 5' 
- Bain et douche séparés
- Plafonds lisses 
- Plancher laminé 
- Céramique à l'entrée
- Salle de bain adjacente dans la chambre des maîtres, bain romain et douche séparée
- Cuisine moderne avec dînette
- Salon et salle à dîner aire ouverte
- Rampes vernies
- Armoires en PVC choix de plusieurs couleurs
- Comptoir de quarts disponible **
- Garage
- Frais de notaire (acte de vente) inclus

Heures d'ouverture:
Lundi à jeudi: 12-19h
Vendredi, samedi et dimanche: 12h à 17h

*Le prix affiché est taxes incluses.

**Des frais peuvent s'appliquer

Contactez-nous au 819-684-7878 et venez visiter notre nouvelle maison témoin située au 148 rue Carcajou, Aylmer 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 480 pi² (137,50 m²)
Taille du terrain 180 m² (1 937,50 pi²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Details salles de bain
douche en céramique de 4',bain romain séparé
Prix demandé
294 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Garage:

  • Attaché
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

294 900 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

rue de l'Ours Noir - Modèle LE Diamant

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 739374

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