2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 115,2 m² (1 240,00 pi²)
Taille du terrain 473,8 m² (5 099,94 pi²)

Remarques du proprio

Ce magnifique bungalow à paliers entièrement rénové et décoré au goût du jour, possédant un cachet unique, saura vous plaire par ses multiples fenêtres, sa grande luminosité, ses espaces de rangement et la grandeur de ses pièces.

Cette propriété se distingue des autres par ses caractéristiques suivantes:

  • Rallonge ajoutée à la maison pouvant servir de salle à manger ou de salon
  • Toutes les fenêtres sont munies de persiennes en bois ou de panneaux coulissants givrés
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Toiture métallique en bardeau d'aluminium
  • Cour arrière avec aménagement paysagé offrant une grande terrasse, un jardin, un espace détente, 2 espaces de rangement et une remise.
  • Deux entrées pour le stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
  • Inclus dans la vente: Four encastré, plaque de cuisson Jen-Air, lave-vaisselle, fournaise au gaz, échangeur d'air, climatiseur central, deux foyers au gaz, aspirateur central.

À proximité de:

  • Épicerie/Pharmacie
  • École primaire/secondaire/CEGEP
  • Centre achat
  • Hôpital
  • Aréna/Bibliothèque/Piscine

* Le chauffe-eau au gaz naturel est en location*

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
274 000 $
Dimensions du bâtiment
1 237 pi² (114,92 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 34' (3,35 m x 10,36 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,30 $
2 679,59 $
Taxes scolaires
19,89 $
238,67 $
Électricité
87,06 $
1 044,74 $
Assurances
57,77 $
693,24 $
Chauffage
111,67 $
1 340,00 $
Frais de location
29,00 $
348,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 000 $

Bungalow à vendre

478, boulevard Saint-René Ouest

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 876284

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