3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 370 pi² (220,18 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de 2370 pieds carrés de concept aire ouverte occupant le dernier étage au complet. Aucun voisin sur deux côtés, beaucoup de fenêtres et plafond cathédrale. Très grande terrasse arrière couverte donnant sur le boisé. Aussi spacieux qu'une maison, mais sans l'entretien extérieur.

- Belles grandes pièces

- Luminosité naturelle

- Moulures décoratives

- Deux foyers au gaz

- Trois unités murales de climatisation

- Beaucoup d'espace de rangement

- Deux espaces de stationnement situés devant la porte d'entrée

Le système d'alarme, les tablettes en verres, les rideaux, les stores et l'aspirateur central sont inclus.

Le spa, les electros ménagers et certains meubles sont négociables.

Situé dans un quartier calme, sécuritaire et à proximité de tous les services.

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
424 900 $
Dimensions du bâtiment
7 500 pi² (696,77 m²)
Évaluation municipale
459400
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 9" (1,37 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 10' 10" (2,36 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 9' 8" (1,47 m x 2,95 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 9' 8" (1,47 m x 2,95 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 11" x 15' 4" (4,24 m x 4,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 16' 2" (2,97 m x 4,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 6" (3,43 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 18' 6" (5,33 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 4" x 5' 6" (1,32 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 5' 4" (1,47 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 9" x 6' 4" (1,75 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 2" (2,29 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 11" (2,69 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 6' 4" (2,36 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 6" x 20' 2" (5,03 m x 6,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 11' 6" (5,33 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 6" x 24' (5,03 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 41' 11" (3,18 m x 12,78 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 9" x 8' 9" (2,06 m x 2,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
460,00 $
5 520,00 $
Taxes scolaires
45,00 $
540,00 $
Électricité
120,00 $
1 440,00 $
Frais de copropriété
475,00 $
5 700,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Frais de location
22,92 $
275,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 900 $

Condo à vendre

33-63, avenue Gatineau

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 875068

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