4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 840 pi² (170.94 m²)
Taille du terrain 8 277.45 pi² (769 m²)

Remarques du proprio

Charmante et coquette propriété située, Ferme Limbour, entourée d'arbres matures, secteur de rue  , Le Gallois Ouest,  très peu achalandé rond-point.  Excellent voisinage, tranquillité, assurée.  Seul et unique propriétaires. 

Proche de toutes  facilitées, centre communautaire, patinoire, écoles, église. Pistes cyclabes,  rencontrez-y  , les petits amis, lievres, lapins,  et chevreuils, sans oublier , la chorale de nos oiseaux. 

Verrière donnant sur la cour arrière,  chaleureux foyer au bois,   abri d'auto, garage, porte ouvrante en arrière, du garage (vous faites vos petits travaux, personne ne vous voit.

Profitez des bonnes grandeurs, de pièces ,idéales pour pour le télétravail  , à la maison.

Possibilité de stationner 5  voitures.  Possibilité d'installer  une piscine  et  bain tourbillon. 

 Chambre des maîtres , avec porte communicante, à la salle de bain.   Porte patio, menant au balcon extérieur.   ***** Pour visites, sur rendez-vous , seulement  au  613- 324-4550.   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
478 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Évaluation municipale
344 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' 6" (3,81 m x 5,64 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 7' 1" (2,16 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 15' 4" (7,01 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 10' (4,65 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 16' (3,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 14' 8" (2,95 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 7' 1" (4,78 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 5' 8" (2,18 m x 1,73 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 10' (4,65 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 18' 6" (3,81 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

478 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 973113

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