Remarques du proprio

Superbe maison unifamiliale de 2 étages, modèle Irta disponible dans le projet domiciliaire recherché de l'Érablière

Cette maison offre;
- Un concept d'aire ouverte au rez-de-chaussée avec des plafonds de 9 pieds.  
- La fenestration abondante offre une luminosité naturelle remarquable.
- Garage double
- 2 salles de bain et demi.
- Cuisine : Vous serez comblés avec la cuisine moderne et luxueuse offrant des armoires fermées au plafond, de la tuile 12X24 et des comptoirs de granite ou de quartz au choix.
- Choix d'un garde-manger de type Walk-in ou une buanderie au rez-de-chaussée.
- Chambres des maîtres : La spacieuse chambre des maitres offre tout l'espace de rangement nécessaire avec son garde-robe de type ''Walk-in'' de très grand format.  
- La salle de bains des maîtres avenante offre une vanité double ainsi qu'une douche en céramique aux portes de verre.
- L'étage comporte également 2 autres chambres de bons formats, ainsi qu'une deuxième salle de bain.  
- Et plus!

Prix à partir de 539 900$ plus taxes!  

Bureau des ventes:
471 Boulevard Maloney Est, suite 1
Heures d'ouverture:
Lundi au vendredi 8h à 17h sur rendez-vous seulement!

D'autres modèles de maison sont également disponibles. 

Pour plus d'informations, contactez-nous et visitez notre site internet!

Les photos sont à titre d'exemple de construction antécédentes.
Certains items pourraient de ne pas être inclus. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 588 pi² (147.53 m²)
Taille du terrain 50x100 pi (15.24x30.48 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
539 900 $
Dimensions du bâtiment
40x37 pi (12.19x11.28 m)
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' (2,03 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' 6" (3,3 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 8" (4,57 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 4" (2,13 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

311, rue de la Sève - Modèle Irta - Par Alexma Construction

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 941392

Prix taxes en sus