9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 250 pi² (580.64 m²)

Remarques du proprio

De 3 chambres à coucher, revenus annuel $36000, peut-être vendu ensemble avec le 1107 Maloney.  
       ($595 000 chaque)                     

Avec d'excellents locataires, facilement entretenu avec toutes les rénos nécessaires faites au fil des années. Tous loués non chauffé, non éclairé. Avec cours sur gazon, remise pour chacun des locataires.

#1 - location à cour terme meublé ou long terme $1400-$1800 par mois 

#2 - bail fini juin 2022 , $975 par mois 

#3- bail fini mai 2022, $850 par mois 

2020: toitures refaites, thermos de fenêtres devant changés 

Revenus 36000 $ 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 000 $
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102.19 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
10
Évaluation municipale du terrain
108 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
229 000 $
Année de taxation
2019
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 45' (7,62 m x 13,72 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 48' (7,62 m x 14,63 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 48' (7,62 m x 14,63 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Taxes municipales
445,42 $
5 345,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
112,50 $
1 350,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
30 000,00 $
360 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Triplex à vendre

N° 974321

Avec revenus
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613-229-3332
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