5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 500 pi² (418.06 m²)

Remarques du proprio

Triplex avec bon revenu situé dans le secteur Gatineau. 

Le logement principal a été récemment rénové, très propre et bien entretenu. Terrain de coin partiellement clôturé d'une superficie de 4500 pi2. 

Emplacement de choix à proximité des services essentiels tels que transport en commun, centre d'achat, restaurant, écoles, parc. Le triplex n'a pas été touché par les inondations de 2017 et 2019. Veuillez visiter le site de la ville de Gatineau afin de visionner la carte des inondations. 

Facile à louer. Tous les appartements sont loués avec baux jusqu'en 2021, non chauffés et non éclairés. Les locataires sont stables et respectueux.

 Le logement principal (3 chambres) est situé au rez-de-chaussée. Il offre un balcon et une entrée privée, salle à manger, salon, salle de bain ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse. Le plancher de la salle à manger et de la salle de bain sont en céramique et le reste du logement en bois flottant. 

Les deux logements de 3 ½ (1 chambre) au sous-sol sont côte à côte et de configuration identique. Leurs portes d'entrée sont situées sur la rue Marengère (maison de coin). Les logements offrent une salle de bain, un espace salon et cuisine, ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse. Aucun tapis, les logements sont entièrement faits en plancher de céramique. 

Chaque logement a son propre compteur Hydro-Québec et son réservoir d'eau chaude, son propre espace de stationnement et son propre espace de rangement extérieur.

Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.

Message Covid: Nous fournissons gants et produit désinfectant pour les mains lors des visites, au besoin. Prenez rendez-vous dès maintenant. 

 

 

Revenus et dépenses :

·         Revenu annuel pour 2020-2021 de 26 700 $  ( 1080$ app#1, 610$ app#2, 535$ app #3)

·         Taxes annuelles municipales et scolaires de 3 633,00 $$

·         Assurances annuelles de 1 900 $$

 

 

Inclusions : 

 

·         Chauffe-eau (3)

·         Réfrigérateur (2)

·         Poêle (2)

·         Ensemble de laveuse et sécheuse (2)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1977
Dimensions du bâtiment
1 049 pi² (97.46 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
88 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
164 400 $
Année de taxation
2020
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
299 900 $
Information fournie par le vendeur

Triplex

N° 920161

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