Remarques du proprio

Résidence unifamiliale au Domaine du Vieux-Port : Un style de vie riverain exclusif dans la région de la Capitale Nationale

Prix de 1,783,324.75$ taxes incluses 
*** POSSESSION IMMÉDIATE ***

Brigil vous propose L'Amiral! Cette superbe demeure intelligente de style contemporain à aire ouverte compte plus de 3400 pieds carrés (incluant le rez-de-jardin).  Elle vous offre un garage intégré au rez-de-jardin, une fenestration surdimensionnée, une construction supérieure aux normes du code du bâtiment et des matériaux de finition haut de gamme! De plus, la demeure est sise dans la plus prestigieuse communauté riveraine de notre région, le Domaine du Vieux-Port. 

Le Domaine est enclavé pour plus de sécurité.  Il est situé aux abords de la rivière Gatineau et seulement à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, en auto ou par bateau!

Profitez d'une marina privée et d'une piste cyclable en forêt reliée au parc de la Gatineau.  Vous serez à distance de marche d'une épicerie, pharmacie, SAQ, clinique médicale, resto, etc.

Grâce à ses panoramas magnifiques et ses couchers de soleil féériques, ce domaine remarquable vous permet de profiter d'un confort, d'une tranquillité et d'une sérénité extraordinaire!  Il n'y a rien de comparable à Gatineau.

Brigil vous propose L'Amiral; un magnifique « chez-soi » que vous méritez et où vous profiterez d'une qualité de vie rêvée !!

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site internet

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 423 pi² (318.01 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
1 783 324,75 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 783 324,75 $

Maison 2 étages neuve à vendre

44, rue du Rivage - Par Brigil

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 966793

Prix taxes incluses
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Téléphone
819-303-4744
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