9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6,389 pi² (593.56 m²)

Remarques du proprio

Location... Location... Location!!!

Superbe TRIPLEX très bien entretenu et rénové à de multiples reprises depuis 2016. Emplacement de choix (Hautes-Plaines/Mont-Bleu) et secteur tranquille. À quelques pas d'une garderie, école primaire, secondaire, du cégep de l'Outaouais et du parc de la Gatineau. À 5 minutes de l'autoroute 5. Près du centre-ville de Hull et d'Ottawa.

3 appartements de 3 chambres, en plus de trois espaces de rangement.

Belle cour clôturée et entourée d'une haie de cèdres privée pour les locataires.

Tous les logis sont loués, non chauffés et non éclairés. Très bons locataires et bons payeurs. Taux de vacances nul. Excellents revenus et très rentable.

Rénovations effectuées :

- Toiture de la remise a été été remplacée en 2019.
- Calfeutrage complet des portes et fenêtres en 2020

Semi-sous-sol logement 6 ½ de 1 100 pi2  
- Salle de bain, peinture à la grandeur

2e étage logement 6 1/2 de 1 100 pi2 
- Air climatisé mural
- Cuisine, salle de bain, planchers laminés de qualité à la grandeur, peinture à la grandeur, fixtures électriques

3e étage logement 6 1/2 de 1 100 pi2.  
- Air climatisé mural
- Cuisine, salle de bain, planchers laminés de qualité à la grandeur, peinture à la grandeur, fixtures électriques

COVID-19 : En raison de la situation actuelle, veuillez vous référer aux photos et visionnement 3D disponibles.

Aucune visite intérieure ne sera possible à moins d'une offre d'achat acceptée et d'une preuve de préqualification d'une institution financière.

Investissement clé en main.
Parfait pour investisseur averti...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1986
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Année de taxation
2021
6 1/2 et plus
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 11" (3,96 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 1" (3,56 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 8' 4" (4,06 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 8" (2,84 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 3' (3,18 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 24' 2" (3 m x 7,37 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Triplex

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 936891

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