2 chambres
Taille du terrain 25 392.06 pi² (2 359 m²)

Remarques du proprio

Édifice commercial abritant un salon de quilles de 8 allées, et un logement connexe de 2 chambres à coucher comprenant une très grande salle familiale et une immense cuisine. Financement disponible.

À l'arrière il y a un grand Deck de 23' x 38 ' et une piscine hors terre de 24'.

Un stationnement pouvant accueillir environ 45 voitures.

Un nouveau système de chauffage au gaz naturel et eau chaude. Réservoir à eau chaude au gaz.

Le logement a été entièrement rénové.

La toiture a été refaite en 2015.

Situé à quelques pas de l'autoroute 50.

Bon chiffre d'affaires.

Possibilité d'opérer un commerce tout en habitant sur les lieux.

Prix sous l'évaluation municipale. (-60,000.00$)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi génération
Prix demandé
449 900 $
Précisions
Sous l'évaluation
Année de construction
1960
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
8 100 pi² (752.51 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
45
Raison sociale
Salle de Quilles Masson
Franchise
Oui
En exploitation depuis
1980
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
159 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
322 200 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 60 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Fournaise
  • Porte au sol
  • Remise
  • Restaurant
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Zonage:

  • Bar
  • Entreposage
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 45' x 100' (13,72 m x 30,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' (3,12 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 6" (3,3 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 5' 4" (1,02 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 3" (2,84 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 23' (3,28 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Entrepôt
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 40' (5,49 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
1 000,50 $
12 006,00 $
Taxes scolaires
43,65 $
523,80 $
Surface non-résidentielle
695,83 $
8 350,00 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $
Chauffage
191,67 $
2 300,00 $
Frais de maintenance
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
500,00 $
6 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 900 $

Immeuble commercial à vendre

N° 733721

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