3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE maison de STYLE URBAIN ET INDUSTRIEL. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE pour vous offrir une MAISON CLÉ EN MAIN. Rien à faire sauf en profiter. Très ZEN et AÉRÉE. Seule dans son genre sur les rives de la RIVIÈRE DES OUTAOUAIS et à proximité de tout.

Toutes les rénovations ont été effectuées en 2016 et 2017 selon le Code du Bâtiment du Québec.

ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE pour un bateau avec une petite plage sablonneuse, en face. Maison située face au sud avec de splendides levers et couchers de soleil sur la rivière.

Un boisé naturel et protégé vous offre un havre de paix et beaucoup d'intimité dans la cour arrière.

GRANDE FENESTRATION POUR UNE VUE IMPRENABLE de l'eau, des montagnes et du traversier de Cumberland à chaque nouvelle saison.  

Nouveau système septique écologique Bionest 2017.

Balcon arrière, clôture et patio 2017.

Sous-sol walk-out entièrement aménagé 2016-2017.

Nouveau système de filtration d'eau potable - 2016.

Électricité entièrement refaite - 2016.

Plomberie refaite 2016.

Portes et fenestration neuves - 2016.

Cuisine et salles de bain refaites 2016.

Tous les luminaires intérieurs et extérieurs neufs - 2016.

Grande galerie avant rénovée - 2016.

Façade extérieure revêtement be-on-stone - 2016.

Recouvrements de planchers refaits à neuf - 2016.

Système de traitement d'eau-2016.

Réservoir à eau chaude 60 gallons -2017.

Pompe à eau et pompe submersible - 2017. 

Très grand stationnement pour 8 voitures avec un abri auto 2 places (carport).

À 5 minutes de Cumberland ou Buckingham. 

À 10 minutes d'Orléans. 

À 15 minutes de Gatineau. 

À 25 minutes des centres-villes de Hull/Ottawa.

Foyer NAPOLÉON au bois naturel, vitré et équipé d'un système de chauffage d'appoint intégré. Très grandes fenêtres et grandes portes françaises donnant sur la galerie avant.

Le sous-sol peut-être une grande salle familiale de style industriel pour aire de jeux (billard, babyfoot, etc.) ou bureau professionnel (comptable, notaire, etc.) ou atelier ou garderie ou logis parental ou encore une salle de cinéma. Luminaires encastrés et bien éclairé.

Salle de lavage avec beaucoup de rangement. Lavabo double avec comptoir et armoires. 

Accès rapide et facile de votre véhicule - entrée protégée des intempéries saisonnières par l'abri auto.

Cette propriété exquise est pour les amateurs de la faune et de la flore; de la pêche et pêche sur la glace; embarcations diverses, hydravion et sports aquatiques. Animaux observés : loutres, cerfs, oies sauvages, canards, outardes, geais bleus, oiseaux-mouches et une variété d'autres oiseaux.

Quartier paisible avec de très bons voisins dans un environnement féérique. 

GÂTEZ-VOUS et RÉALISEZ VOTRE RÊVE! VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.

AGENTS S'ABSTENIR SVP!!! MERCI.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
439 900 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185.81 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 50' (3,66 m x 15,24 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 25' x 24' (7,62 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

135, chemin du Fer-à-Cheval

Gatineau (Masson-Angers) Outaouais

N° 962266

Bord de l'eau
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