Remarques du proprio

Il ne nous reste présentement que 7 terrains à vendre sur cette île magnifique qui ne demande qu'à être habitée par des amoureux de la nature et de l'aventure.

Situé dans le canton d'Hartwell, le Lac Simon fut imaginé par le poète Albert Ferland comme le Pays de Canard Blanc. Le Lac Simon contient en son centre une île faisant trois kilomètres de long. Là n'est pas sa seule particularité. Boisée, montagneuses, plages sablonneuses, faune et flore marquent la singularité du patrimoine naturel de notre région.

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Par ailleurs, l'île est investie d'un important patrimoine culturel puisque l'Algonquin-Cri Simon Kanawato y dressait sa tente sur la pointe sud de l'île; elle fut ainsi baptisée Île du Canard Blanc. Le nord-est de l'île est une zone protégée où des sentiers sont et seront aménagés pour des randonnées pédestres et l'interprétation du milieu naturel.

Un développement écotouristique est en cours afin de valoriser autant le patrimoine naturel que culturel de la région tout en soutenant son économie durablement.

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Les terrains en question ont une superficie allant de 18 000 à 30 000 pi² et sont vendus à partir de 55 000$. Nous vous invitons à nous joindre pour que vous puissiez adopter le mode de vie des insulaires du Pays de Canard Blanc.

Pour des informations additionnelles ou prendre rendez-vous, communiquez avec nous et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 100x200 pi (30,48x60,96 m)
Prix demandé
55 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • bord d'un lac

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

55 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Île du Canard Blanc

Lac-Simon Outaouais

N° 568156

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