Remarques du proprio

Il ne nous reste présentement que 7 terrains à vendre sur cette île magnifique qui ne demande qu'à être habitée par des amoureux de la nature et de l'aventure.

Situé dans le canton d'Hartwell, le Lac Simon fut imaginé par le poète Albert Ferland comme le Pays de Canard Blanc. Le Lac Simon contient en son centre une île faisant trois kilomètres de long. Là n'est pas sa seule particularité. Boisée, montagneuses, plages sablonneuses, faune et flore marquent la singularité du patrimoine naturel de notre région.

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Par ailleurs, l'île est investie d'un important patrimoine culturel puisque l'Algonquin-Cri Simon Kanawato y dressait sa tente sur la pointe sud de l'île; elle fut ainsi baptisée Île du Canard Blanc. Le nord-est de l'île est une zone protégée où des sentiers sont et seront aménagés pour des randonnées pédestres et l'interprétation du milieu naturel.

Un développement écotouristique est en cours afin de valoriser autant le patrimoine naturel que culturel de la région tout en soutenant son économie durablement.

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Les terrains en question ont une superficie allant de 18 000 à 30 000 pi² et sont vendus à partir de 55 000$. Nous vous invitons à nous joindre pour que vous puissiez adopter le mode de vie des insulaires du Pays de Canard Blanc.

Pour des informations additionnelles ou prendre rendez-vous, communiquez avec nous et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 100x200 pi (30,48x60,96 m)
Prix demandé
55 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • bord d'un lac

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

55 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Île du Canard Blanc

Lac-Simon Outaouais

N° 568156

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