Remarques du proprio

 Disponibilité de terrains à partir de 35 000 $ et plus selon dimension (0.70$/pieds carrés)

Pour ceux et celles qui sont à la recherche d'un terrain pour construire une résidence secondaire, il est possible que vous trouviez ce qu'il vous faut sur l'île du Canard Blanc. Située au Nord de la Petite-Nation, l'île du Canard Blanc s'étend sur 3 km au beau milieu du Lac Simon.

Les terrains disponibles sont divisés en 34 lots en 2e rang, avec un droit d'accès à une plage entre 25 à 50 pieds. Chacun de ces droits d'accès auront un maximum de 4 propriétaires.

Les terrains se situent à l'extrémité Sud de l'île, là où l'on trouve de très belles plages avec des points de vue magnifiques sur le Lac Simon. Ils offrent aux futurs propriétaires une occasion unique de s'aménager un petit coin de paradis terrestre.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires, 
M. André Jacques Filion au 819-428-3161

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 50 000 pi² (4 645,15 m²)
Prix demandé
0,70 $
Précisions
Du pied carré

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

0,70 $

Terrain résidentiel à vendre

Île du Canard Blanc

Lac-Simon Outaouais

N° 740251

Du pied carré
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