-------------- Libre immédiatement. A visiter! NÉGOCIABLE ---------------------

Propriété sans aucun risque dinondation.

Bungalow 30x50, 2 étages à l'arrière avec grand walk-out. Garage attenant à la maison. Recouvrement brique.

Aucune réparation extérieure : brique, fenestration, toiture, drains français, membrane, calfeutrage, tout à jour. Système septique neuf.

Grand terrain 1.25 acres (53819.55 pi2) en bordure de la route 148. Vue exceptionnelle.

Située dans la Municipalité de Pontiac, MRC-des-Collines-de-l'Outaouais.

A 20 minutes de Gatineau...Boul des Allumettières

Sous-sol walk-out

• beaucoup de lumière, plafond de 7pi 1/2 possibilité de faire une parentale.
• grande salle familiale avec foyer
• chambre ou bureau
• salle de bain avec douche
• beaucoup d'espace de rangement
• chambre froide
• salle de lavage (mud room)

Rez de chaussée

• Cuisine attenant à la salle à manger
• Vue panoramique donnant sur les champs de culture et une pointe de la rivière des Outaouais
• Salon avec vue sur la montagne et ses coloris saisonniers
• Le solarium vous permet de voir le paysage dans son ensemble
• Les 3 chambres à  coucher sont de grandeur intéressante pour les besoins du jour
• La chute à linge dans la salle de bain est bien appréciée
• Solarium 3 saisons 7'x14'

Les ajouts en milieu rural

• Puits artésien ...eau abondante
• Système adoucisseur
• Champ d'épuration et système septique (sept. 2018)
• Entrée d'électricité sous-terrain
• Consommation Hydro (électricité incluant chauffage 3 000$/an
• Drains et membrane (2014)
• Toiture et bardeau (2014)
• Cheminée réparée en 2012
• Fenestration 2005 et 2013 

Les deux entrées pour voiture facilitent l'accès à la grande route, l'espace de stationnement  

*** Possibilité de location de 2 acres à l'arrière.

Vous aimez la nature?

• Endroit priorisé par la proximité du Parc de la Gatineau
• La présence des chevreuils et dindes sauvages sur la propriété saura vous charmer.  
• L'observation des oiseaux est facile
• La piste cyclable devant la maison donne accès au réseau provincial

Services

• À 22 km du boulevard des Allumettières
• École primaire à 4 km
• Transport au secondaire en moins de 30 minutes par autobus scolaire
• A 30 km Est ou Ouest se trouve un hôpital
• Parc récréatif municipal à moins d'un km
• A 10 minutes d'un CPE. 
• Vous trouverez au mini centre commercial le bureau de poste, la SAQ, un dépanneur, service d'auto, restaurant, quincaillerie et Caisse Populaire.
• Comptoir St-Vincent de Paul,derrière l'église
• La station de pompiers est à 5 km

Activités communautaires

• Soirée de sacs de sable
• Soirée sociale des dames
• Messe dominicale
• Groupe pour aînés
• Pêche sur glace
• Piste de skis, piste cyclable et motoneige à proximité
• Camp de jour pour les jeunes  
• Les petits déjeuners