3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 1 502 m² (16 167,39 pi²)

Remarques du proprio

Beaucoup de potentiel. Belle grande maison ancestrale, entretenue minutieusement, ou champêtre et moderne s'y marient parfaitement au cachet chaleureux et ensoleillé, parfaite pour une jeune famille ou pour les amants de la nature brute.

Aire ouverte invitante, beaucoup de fenestration, magnifique escaliers de 4.5 pieds de large en bois franc, foyer au bois, Grandes pièces, beaucoup de rangement,  imposante galerie sur  3 cotés de la maison. Thermopompe fonctionnelle pour le chauffage et aire conditionner. 

Une entrée indépendante arrière avec espace bureau pour travailleur autonome. À 5 minutes du centre ville, garage isolé mesurant 40'x26'x16' de haut ce qui permet beaucoup de potentiel avec coin bricoleur et remises, très grande cour arrière,  Grands espaces pour jardiner. Asphalte recyclé compacté recouvrant l'aire de stationnement ****.

Sentier de raquettes, de moto neige et 4 roues et piste cyclable à proximité  Et beaucoup plus à découvrir
La région est aussi reconnue pour la chasse et la pêche.. Près de tout, beau secteur tranquille.

AUCUN voisin arriere et sur le coté est

- Une deuxième maison est annexée à la propriété, revenu de 

$7,200./ annuel, petite maison de 2 étages environ 800 pi2 rénovée en 2013 situé au 85 chemin Bitobi.

- 1 garage de 40x26x16 de haut isolé. Entrée électrique privée de 100 ampères avec poêle à bois.

- 1 hangar de 28x24x14 de haut  

- 1 remise 24x11x8 de haut  

- L'ensemble maisons et garage sur un terrain de 4½ acres environ . Pour ceux qui ont des bébelles à remiser (bateau, motoneige, 4 roues, camion à ben, ''10 roues'' roulottes,,,, etc.

 thermos-pompe  «chauffage et climatiseur» 2 compresseurs ext. et 3 unités à l`intérieur très  éfficace.

aussi très  économique .sur environ . les deux maison sont vendu ensemble ,pour le mene prix 380.000.00

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
380 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185,81 m²)
Évaluation municipale
116 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 41' (4,88 m x 12,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 24' (12,19 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 60' (2,44 m x 18,29 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,36 $
2 248,31 $
Taxes scolaires
28,20 $
338,43 $
Électricité
83,20 $
998,41 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

380 000 $

Maison 2 étages à vendre

87, chemin Bitobi

Maniwaki Outaouais

N° 589294

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