7 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 69 000 pi² (6 410,31 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex résidentiel et commercial rentable ! 

* Possibilité de revenu annuel de 40 000$ et plus (plusieurs options possibles) *

Appartement 1: 3 chambres à coucher, 1 salon et 1 cuisine. Un solarium 4 saisons. 2 salles de bain. Terrasse 20x12.

Appartement 2: 2 chambres à coucher, salon, cuisine, salle de bain

Appartement 3: 1 chambre à coucher, salon, cuisine, salle de bain.

Appartement 4:  1 chambre à coucher (Bachelor)

2 solarium 4 saisons, dont un si utilisé comme salon, le salon pourrait être fini comme autre chambre à coucher.

** Présentement tous occupés avec bail **

Hangar 20 X 30.

Cabanon 6 X 14.

Stationnement pour 15 véhicules et plus.

69 000 pieds carrés de terrain.

Champs d'épuration neuf valeur de 22 500.00

Couverture refait à neuf en septembre 2015

Plusieurs possibilités s'offrent à vous autant au commercial qu'au résidentiel.

******Nous sommes à la recherche d'une petite maison 2 chambres à coucher à Maniwaki ou les alentours,  à un prix raisonnable. Le prix de la maison pourrait être soustrait du prix demander du quadruplex. ******

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
210 000 $
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
2 968 pi² (275,74 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
59 184 $
Évaluation municipale du bâtiment
200 000 $
Année de taxation
2013
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
48,25 $
579,00 $
Taxes municipales
200,00 $
2 400,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 333,33 $
40 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

210 000 $

Quadruplex à vendre

151, route 107

Maniwaki Outaouais

N° 461529

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