2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 691 pi² (157.1 m²)
Taille du terrain 100x130 pi (30.48x39.62 m)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de 1691 pi2 avec un garage de 627 pi2 annexé à la maison. 2 balcons avant. Cette propriété a été entièrement rénovée. Une clé en main.

  • Belle vue arrière paisible de la montagne avec aucun voisin.
  • Terrain environ 100x130.
  • Droit Accès au lac Orignal avec clé, droit au bateau à moteur pêche et à la baignade.
  • Il y a 2 très grandes chambres avec grand walk-in.
  • Belle cuisine au goût du jour et une salle à manger.
  • 1 salle de bain avec beaucoup de rangement,
  • 2 salons
  • Salle de lavage en arrière des portes vitrées dans la cuisine,
  • Très bien éclairé qui fait rentrer la clarté du jour.
  • Très pratique (aucun sous-sol).
  • Un très grand garage 20x32 porte électrique de 12 large x 7 haut  annexé à la maison.
  • Remise à bois extérieur arrière neuve et une remise 8 x12 neuve.
  • Près du sentier VTT et motoneige.
  • Fosse septique en norme avec la ville et puits artésien. 
  • Il y a beaucoup de chevreuils 2 grandes entrées extérieures avec 4 poteaux en pierre avec une lanterne dessus.
  • Réservoir d'eau chaude acheté 01/2020.
  • Fourni à l'achat, poêle à bois valeur 7500 $ et frigo de 33 pouces de largeur,  tous les luminaires, ventilateur salon.
  • Maison sans fumée  


Rénovations au fils du temps:

  • Fenêtres,
  • Dalle d'eau,
  • Bardeau d'asphalte changé sur la toiture,
  • Clapboard vinyles, canexel, soffit et toiture ont été changés.
  • Plancher,
  • Armoires de cuisine, comptoirs et évier/robinetterie ont été changés. 
  • La salle de bain, toilette et le bain, pharmacie et vanités également changées.
  • Fraichement peinturée

Secteur très tranquille et paisible. 

La maison est située à moins de 30 minutes de Buckingham, 40 minutes de Gatineau et 60 d'Ottawa. 

À 2 minutes du lac Orignal pour pêcher, naviguer et la baignade, 4 minutes du lac vert à truite, perchaude et achigan et 5 minutes de la rivière de la lièvres pêcher et naviguer.

Près d'une station d'essence, boulangerie, bureau poste, Caisse Populaire, friperie, restaurant, bar, 2 casse croûte, épicerie, bibliothèque, quincaillerie  Home Hardware, CLSC, Église, plusieurs site de camping, centre communautaire et Chevalier de Colomb, hôtel de ville et pompier, Sépaq  Papineau Labelle, rivière la Lièvre avec descente de bateaux. 

Absolument à voir!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
1 740 pi² (161.65 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 32' (5,79 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Bungalow à vendre

139, chemin Gagnon

Val-Des-Bois Outaouais

N° 959796

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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