2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 095,88 pi² (194,71 m²)
Taille du terrain 1 933 049 m² (20 807 166,33 pi²)

Remarques du proprio

Belle propriété très bien entretenue et clé en main, sur un terrain de 3 acres et demie dont la moitié boisée et sur le bord de la rivière La Blanche, de plus il y a 2 garages, un cabanon, un spa.

Plusieurs rénovations au cours des années ont été faites : 

  • Remplacement de la couverture
  • Nouvelles gouttières
  • Remplacement de 38 fenêtres, de la porte d'entrée et une porte-patio
  • Nouveau patio à l'arrière de la maison
  • Les armoires de cuisine
  • La salle de bain complète
  • Ajout d'un poêle à bois.

Aussi beaucoup d'investissement dans l'aménagement paysager, de même que l'ajout de plusieurs arbres. Cette propriété est sur un chemin privé et vous charmera par sa tranquillité à seulement 10 minutes de l'autoroute 50.

Nous vous attendons pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
161,2 m² (1 735,14 pi²)
Évaluation municipale
260 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 20' (3,94 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 7' 9" (3,1 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 21' 4" (1,98 m x 6,5 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 32' (2,16 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 9" (3,45 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 11' 4" (7,14 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 4" (1,98 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 20' 3" (2,49 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 20' 3" (4,01 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 7' 2" (2,34 m x 2,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,94 $
2 495,34 $
Taxes scolaires
23,55 $
282,62 $
Électricité
189,42 $
2 273,00 $
Assurances
93,47 $
1 121,60 $
Frais d'entretien
39,58 $
475,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 877227

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