Taille du terrain 109,584.14 pi² (10,180.7 m²)

Remarques du proprio

Terrain 2,5 acres avec accès notarié au lac McGregor

Opportunité rare. Le site parfait pour les amateurs de nature, offrant le meilleur emplacement dans un trajet facile. Où ailleurs dans le monde pouvez-vous être à 45 minutes du centre-ville d'une capitale (Ottawa) et être au bord d'un lac!

Ayez accès à tout le meilleur du lac McGregor. Profitez d'un été bien mérité au bord du lac!

Terrain boisé de 2,5 acres, avec accès notarié au lac, dans un emplacement très en demande, situé au majestueux lac McGregor. 

L'accès de passage notarié est en face de votre terrain, de l'autre côté du chemin, avec un quai en place. Le terrain est situé à l'extrémité nord du lac McGregor sur une péninsule entourée d'eau.

Bien que le lac soit juste de l'autre côté du chemin, le terrain lui-même offre une légère vue sur le lac, lorsqu'il n'y a pas de feuilles (3 saisons). 

Le terrain est plat longeant le chemin avec une pente vers le haut de la colline à l'arrière, offrant beaucoup d'intimité et plusieurs emplacements pour un sous-sol de style «walkout». Hydro est disponible à la limite de la ligne du terrain. 

(Nous utilisons actuellement le terrain pour nos propres sentiers de raquette en hiver). 

Ni restriction de construction et il pourrait être possible de subdiviser le lot en deux lots distincts. Si subdivisé, chaque lot a une valeur entre 85 000 $ et 95 000 $. 

Ayez la chance de posséder votre jardin et avec un beau mélange d'arbres matures, vous pouvez même produire votre propre sirop d'érable, tout comme le voisin avec sa cabane à sucre. 

Passez vos journées sur le lac et les soirées à regarder la Voie lactée et à écouter le chant des huards.

Paradis des ornithologues amateurs, il y a même une source naturelle au bord du lot, fréquentée par les cerfs. 

L'environnement parfait pour vivre une vie indépendante et autosuffisante! 

À une courte marche du parc écologique de la plage Pélissier et des sentiers, non loin de la rampe de mise à l'eau, des aires de pique-nique et des locations de kayak. Pêchez la truite depuis le ruisseau. 

Les pistes de ski de fond de classe mondiale Nakkertok North et les terrains de soccer municipaux sont à moins de 5 minutes en voiture et à seulement 10 minutes de l'aréna et de la ville de Perkins. 

Le centre de ski alpin Edelweiss et le parc aquatique Mont-Cascade se trouvent également à proximité.

À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
145 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2016
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

145 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 913156

Libre immédiatement
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