4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,277.68 pi² (118.7 m²)
Taille du terrain 41,041.71 pi² (3,812.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe semi-détaché pour amants de la nature et sports nautiques. Secteur paisible, chemin très bien entretenu l'hiver.  Concept à aire ouverte avec accès notarié au lac McGregor à quelques pas de l'entrée de la propriété (descente de bateau et petite plage pour les résidents de la rue). Se démarque par son style charmant ainsi que sa grande surface habitable de plus de 2 000 pi2 (avec le sous-sol totalement aménagé). Son cachet distingué comprend, entre autres (au rez-de-chaussée): des revêtements de planchers de choix (bois franc, céramique, etc.); pour la cuisine, une grande surface de comptoirs en granite additionné d'un comptoir lunch ainsi que de nombreuses armoires jusqu'au plafond, jolie salle de bain bien éclairée par la lumière du jour et un bain antique sur pattes (douche indépendante), une grande chambre (seule pièce fermée au rez-de-chaussée (en plus de la salle de bain). Au sous-sol, on y retrouve 3 chambres (dont une très grande) en plus d'une grande salle familiale et d'une salle de lavage/deuxième salle de bain. Plusieurs rénovations venant tout juste d'être terminées pour lui redonner son plein potentiel.

**Possibilité de prise de possession rapide.**

  • Garage attaché
  • Sans voisins arrière
  • Beaucoup d'espace de stationnement
  • 1 acre de terrain  
  • Puit artésien et fosse septique indépendants (de l'autre unité)
  • Bien insonorisé entre les deux unités du semi-détaché
  • Bien isolé (faibles coûts d'électricité)
  • Installation pour aspirateur central
  • Installation pour recevoir douche additionnelle (salle de bain du sous-sol)
  • Secteur paisible, chemin privé
  • Aménagement paysager devant de la propriété (avec beaucoup de possibilités d'aménagement pour la cour arrière)
  • À 7 minutes de voiture des commodités du village de Perkins (épicerie, pharmacie, école, aréna, bibliothèque, parc, fromagerie La Trappe à fromage, Tim Horton, pizzéria, station-service et beaucoup plus!)
  • Achat et installation d'un nouveau réservoir d'eau chaude janvier 2020
  • Vidange de la fosse septique avril 2020
  • Planchers sablés juillet 2020 (la photo prise de la salle-à-manger/cuisine représente le portrait actuel après rénovations, les photos prises du salon sont d'avant le sablage du plancher de bois franc)
  • Fraichement repeint (juillet 2020)
  • Nettoyage des conduits d'aération (16 juillet 2020)
  • Prêt à emménager , aucun cadre n'a été mis au mur, tout a été retouché, très propre et impeccable! Propriétaire occupant sur les lieux temporairement en attente de la vente. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment
2,462.78 pi² (228.8 m²)
Évaluation municipale
227 600 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 4" (4,34 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 28' (3,81 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
249 900 $
Information fournie par le vendeur

Jumelé

N° 905635

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