3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 071.55 pi² (99.55 m²)
Taille du terrain 16 571.04 pi² (1 539.5 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété rénovée, disponible très rapidement (nous avons trouvé notre condo),climatisée l'été, fenêtres PVC, toit de tôle, une borne électrique Flo, thermostat Hoheywell commandé à distance, 3 chambres à coucher, armoires de chêne, salle familiale, chambre froide, sortie extérieure au sous-sol, grand terrain intime, beau grand patio couvert, garage, beaucoup de rangement. Impeccable! 

Les coûts électriques sont moindres parce qu'en 2019 une automobile électrique était branchée chaque jour.

Rénovations : Achat d'une thermopompe, isolation de l'entretoit (Énergie guide de 70 à 81), borne électrique, gouttières, balcon arrière, nettoyage des conduits de ventilation, dispositif anti-calcaire pour entrée d'eau, salle de bain étage, convecteurs au sous-sol, toilettes et robinetteries, toiture du garage, ajout d'une porte (garage), lumière de mouvements pour garage, lampadaire pour patio.

Aire habitable : 2 143' car. incluant le sous-sol.

Inclusions : Thermopompe, souffleur à neige, tondeuse, quelques accessoires de jardinage, ouvre-porte à distance du garage, aspirateur central + accessoires, stores et rideaux, dessus de marches en caoutchouc.

Exclusions : Rideau de chambre sous-sol, miroir de salle de bain sous-sol.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
199 599 $
Dimensions du bâtiment
1 071.55 pi² (99.55 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 7' 6" (3,61 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 8' 8" (4,55 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 6' 10" (2,97 m x 2,08 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 3" (3,28 m x 3,12 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 7' 10" (2,92 m x 2,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 10' 2" (4,72 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 599 $

Bungalow à vendre

4, rue de la Falaise

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