4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 313 pi² (121.98 m²)
Taille du terrain 9 375 pi² (870.97 m²)

Remarques du proprio

Maison canadienne 1,5 étage située dans un secteur tranquille, aucun voisin en arrière et la moitié du terrain est entourée de haie de cèdres de plus de 8 pieds pour une belle intimité lors de vos baignades. Le devant du terrain est aménagé en interbloc et l'entrée asphaltée peut contenir entre 6 et 8 véhicules. Patio est sur trois steps pour l'accès à la piscine, la toile a été changée en 2020. La toiture de la maison a été refaite en 2017 et la cheminée en brique en 2010 et depuis jamais chauffé au bois. 

  • À 2 minutes de l'accès à l'autoroute 40
  • Vous pouvez à pied vous rendre dans le vieux secteur de Cap-Santé dont le Vieux Chemin classé parmi les rues les plus pittoresques du Canada 
  • À 1 minute de l'école élémentaire Bon Pasteur
  • À 3 minutes de l'école anglaise
  • À 5 minutes de la polyvalente de Donnacona
  • À 10 minutes à pied du centre des loisirs avec piste de ski de fond, terrain de soccer, balle, tennis, patinoire et jeu d'eau.
  • Parc pour enfant à l'entrée du développement
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 313 pi² (121.98 m²)
Évaluation municipale
215 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 9' 2" (5,64 m x 2,79 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 10' 2" (5,64 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 22' 5" (6,83 m x 6,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

86, rue Gauthier

Cap-Santé Portneuf

N° 943094

Contactez le propriétaire
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